买房：一半是居住一半是投资

希至，34岁，从事房产新闻报道多年。

住房状态：在绿洲花园一住就是十多年。

房之金句：房子很多时候就是一个商品，买房要做到刚需投资两不误。

建议一定要买品质房，价格高点无所谓，知名开发商的楼盘更加保值

买房，一半是居住一半是投资

从2003年买入第一套房到现在，从事地产媒体10多年的希至（化名）已经买卖房子达10套。在她眼里，房子就像一个商品，只要看准机会，都会考虑置换和投资。

我的房子：

在绿洲花园一住就是十多年

希至在地产媒体圈内小有名气，而她的投资眼光被许多同行津津乐道，不少同事买房还是请她做的参谋。

不过让大家大跌眼镜的是，希至虽然买卖过许多房子，但对于自己住的房子却一直很“专一”。2003年，希至在流水苑的一个老小区买了她人生的第一套房。回想起那套房子希至感慨颇多，“几乎没有相关配套，小区的大门没有门禁，隔音很差，楼道很脏。”于是第二年，希至在父母的帮助下买了一套当时还算不错的房子，流水苑附近的绿洲花园，这房子一住就是10年。

绿洲花园位于市中心，地理位置优越、交通便利。不过说起自己住的小区，希至先来了一通抱怨，明显能感觉到最近几年常跑优质楼盘的希至“眼界”变高了许多。“你看这个保安，和我关系好，所以今天我把车停小区里。”希至指着一个正在和她打招呼的保安和记者打趣道，“要碰到个关系不好的，我的车就停不进去了。”在绿洲，每年只能通过摇号来产生停车幸运业主，而希至不在今年的幸运名单之中。

记者很奇怪，既然这么不好，希至完全可以去她其他的房子里住，为什么还要一直待在绿洲。对此，希至直言：“因为方便啊。住在这里到哪里都快，走路去上班都行。我和几个同事开玩笑说，我一年下来上班比你们节约的时间加起来可以休两次年假呢。”

希至说，房子的功能很好理解，一半是自主一半是投资。像绿洲，就是她的窝，其他的，就算是她的投资。“最早的时候，我把房子的居住功能看得很重，而现在我深刻意识到，房子很多时候就是一个商品。”

买房故事：

投资房产三年涨二倍

出于保护个人隐私，希至笑言她不是领导干部，目前拥有的房产套数就不公布了。不过她承认，确实有在杭州和上海两地投资房产。2010年，希至在上海以170万元买了一套新房，现在总价已经超过500万。“3年多时间，资产涨了二倍，要不是买房，如何获得财富？”

最近希至又看上了滨江的万家名城，她表示如果各方面合适的话会选择出手。在很多人眼中，房子是终身大事，不可草率，但在爱野看来，一套房子不可以住得太久。“我们要改变一个误区，就是不能在一套房子里终老，资金不流通就失去了价值。像绿洲花园，以前经常有温州老板拿着一叠纸来收房租，杭州这种大城市，不愁房子没人买没人租。”

买房理念：

2014依旧是买房的好时节

对于2014年的楼市展望，希至笑称“房价将大跌50%”之类的预言毫无根据。“环顾现下，还没有一项投资比房子更具有价值，这个不存在失败，因为你在里面住着就是在赚。”

至于想要买房，或准备买房的人，希至给出的意见很直白：刚需就是投资，2014值得下单。当然，希至也谈到，买房她建议一定要买品质房，价格高点无所谓，知名开发商的楼盘更加保值，有多大投入就有多大收益。“现在地产界竞争激烈，很多开发商的利润已经降到了最低，甚至是压着成本在卖房。不要纠结是刚需还是投资，哪怕你只买一套，刚需投资也是两不误的。”（见习记者 王佳骏）