会昌率先开展农民住房产权抵押贷款盘活农民“沉睡的资产”

江西广播网3月30日讯： 十八届三中全会提出“赋予农民更多的财产权”，会昌县去年率先在全省开展农民住房产权抵押贷款业务，盘活农民“沉睡的资产”，截至目前，发放农民住房产权抵押贷款117户、金额2165万元，有效解决了农民融资难问题。请听江西台记者龚小娟、通讯员谢家彪的报道：
      会昌县中村乡中联村村民金伟明种植了3000多亩湿地松，但是后期管护资金不够。通过申请住房抵押贷款，向当地农商银行顺利贷了60万：“解决了我山林开发的后续资金投入问题，对发展好林业产业充满信心。”
      为激活促进农民资产转化为创业致富资本，一年前，会昌县全省率先推行农房抵押贷款试点工作，指定县农商银行开办此项业务。县农商银行筠门岭支行行长蓝天发:“对这些有贷款需求的农户，我们主要提供服务的话就是符合条件的，上门派人调查。”
       农房贷款最大的难题是农民房产确权难，银行没有积极性。为此，会昌县对症下药，拿出创新办法，会昌县副县长赖松林：“成立风险保障金制度，按照放贷总额的比例给于银行补贴和奖励，让他们有积极性，我们政府一年拿个几百万划得来，如果银行投放一个亿、两个亿对于我们地方经济发展和撬动作用很大，我们花小钱办大事，唤醒沉睡的资本。”
针对一些农户由于相关证件办理难度大、时间长、费用高，索性不办理的情况，会昌县也出台了相应的政策激励：“我们整合乡镇便民服务这个平台，统筹国土、规划、房管这几个部门， 建立了农民抵押贷款的专门的窗口和绿色通道。我们出台了一个政策，对于服务性收费怎么优惠，行政性服务如何减免我们有很详细的规定，大概减下来跟原来相比，只要原来费用的不到三分之一。”
       会昌县农民住房产权抵押贷款业务启动一年来，逐步赢得了农民的信赖，激发了农民的创业热情。会昌县计划今年信贷投放不少于2个亿，贷款户不少于2000户。