2月南昌新建商住宅价同比涨9.0% 90平米及以下二手住宅价下跌

　　中国江西网南昌讯 信息日报记者秦谦报道：今年2月以来，受住宅成交量有所下降的影响，房价明显上行的势头在放缓。18日，国家统计局公布2月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，多数城市房价同比涨幅在回落，环比停涨及下降的城市在增多。记者了解到，2月南昌新建住宅价涨幅跌破10%，二手住宅价整体环比持平，小户型的半年多来环比首次出现下跌。

　　记者注意到，与全国多数城市一样，南昌的房价涨幅也在调整，其中新建商住宅价同比涨幅连续4个月在一成以上运行后，2月回落至9.0%，环比涨0.3%；二手住宅价同比上扬5.1%，环比则持平，其中90平米及以下二手住宅价，7个月后环比出现下跌。

　　新房价涨幅回落，二手房价停涨，一定程度上与市场成交量下降有关。据悉，南昌新建商住宅因去年调控政策影响延期网签，导致元月成交量大幅上升。然而，进入二月，新建商住宅同比减少300余套；3月进入小旺季，交易依旧不活跃，至本月17日多数交易日都没上百套。相对于新房，二手住宅显得更低迷，一、二月的成交在1000套左右徘徊，远不及去年同期的量。南昌房产中介有关人士分析，二手房贷款比较难办理，使得交易日益趋于平淡，急于出手的房源，有所降价在情理之中。