南昌公示九龙湖枫生高速以西地区规划 居住为主兼物流商贸等

　　 规模：规划常住人口约20万人

　　南昌市九龙湖片区枫生高速以西地区规划范围：东至枫生高速、创业大道，西至外环铁路货运线，北至320国道、赣江大道，规划区内总用地面积29.01平方公里，规划常住人口约20万人。涉及控规编制单元JLH4、10、11、14等四个管理单元。

　　功能定位上，九龙湖片区枫生高速以西地区以居住为主，兼具仓储物流、商业商贸、2.5产业等综合功能的城市复合发展区。

　　功能结构上，该地区总体上形成“一心、两轴、四组团”的城市空间基本格局。其中，“一心”是九龙湖西区综合配套中心；“两轴”是创业大道城市综合发展轴、赣江大道城市功能联系轴；“四组团”是西区综合配套组团、汽车城功能复合组团、生米昌西物流中心组团、文青湖2.5产业发展组团。

　　 交通：片区内有2条快速路

　　道路交通组织方面，九龙湖片区枫生高速以西地区规划力求构架等级合理的路网，结合用地布局和功能区的划分，建立与土地实际使用相适应的道路网络系统。规划区道路根据使用需要，分成高快速路、交通性主干道、主干道、次干道、支路五个等级。

　　高速、快速路包括：西外环高速、昌樟高速、昌栗高速、枫生快速路、生米南大道。

　　交通性主干路包括：320国道、创业大道、赣江大道。

　　主干路包括：希望大道、生米大道、东城大道、璜溪大道、潼溪大道。

　　城市次干道包括：创新路、望城路、璜源山路、学院北路、学院南路、车塘路、草塘路、篦溪路、仙步路、环湖路、朱岗路、青岗路、文青路等。城市支路：主要承担交通集散、服务地块、划分地块等功能为主，在本次规划中，该级别道路作为弹性道路进行建议性控制，具体布局方案可结合地块开发需求进行调整。

　　 配套：划分为5个街办22个社区

　　服务设施配套方面，根据区域总体布局思路和空间形态，以交通干道、绿道主干系统、结合功能区的划分，划分成5个具有一定规模的大型居住区(街办)，每个街办平均人口规模约3~5万人。

　　每个居住区以居住区级道路(城市支路)或社区绿道进一步细分为22个邻里单元(社区)，每个社区人口规模0.6—1.2万人。

　　同时，根据社区规模的大小，设置了4档不同的社区配建标准，配套建设以居委会、居家养老服务站、社区服务中心、文化活动站、卫生站、邮电所等社区级服务设施。

　　该区域具有完备的教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、社区服务等配套设施。其中，针对学龄前儿童，按照每1～1.5万人设一处的标准，规划29所托儿所、幼儿园。医疗卫生方面，该地区设4处门诊所或社区卫生服务中心，一般3～5万人设一处，设医院的居住区不再设独立门诊。

　　规划区设置4处文化活动中心，包括小型图书馆、科普知识宣传与教育；影视厅、舞厅、游艺厅、球类、棋类活动室；科技活动、各类艺术训练班级青少年和老年人学习活动场地、用房等。规划区设置8处室内菜市场，服务半径不超过500米，提供副食品和蔬菜等。综合健身馆、书店、药店结合设置规定，由市场主导配给。

　　规划区规划17个社会停车场、库，服务半径不超过300米；设置28座公共厕所、21个垃圾转运站。