万载县国有建设用地使用权出让网上拍卖公告（赣国土资网交地[2019]CJ001号）
经万载县人民政府批准，万载县国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下5幅地块的国有建设用地使用权，并指定万载县土地储备中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 地块名称 | 地块面积（㎡） （平方米） | 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿化率 | 出让 年限 | 有无 底价 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） |
| DCJ2018034-1 | 园区振兴路以北 （望江路以东） | 53766.8 | 工业（塑料制品业） | FAR≥1.0 | D≥60% | GAR≤20% | 50年 | 无 | 646 | 130 |
| DCJ2018039-1 | 双桥镇人民政府对面 | 3665.4 | 住宅（配置两层商业） | 1.0<FAR≤3.5 | D≤73% | GAR≥15% | 住宅70年商服40年 | 无 | 358 | 250 |
| 宗地内建筑东北方向需设置一条净高和净宽不少于4米的消防通道，建筑右端（平行人民路方向）不得设置窗户。 | ||||||||||
| DCJ2019001 | 康乐北路以东 （北环路以南） C地块 | 13163.9 | 商住（商业建筑面积比例不超过30%） | 1.0<FAR≤2.8 | D≤26% | GAR≥30% | 住宅70年商服40年 | 无 | 3600 | 2160 |
| DCJ2019002 | 光明里以南 （锦江大道以西） | 7434.0 | 公用设施（供热） | FAR≤0.8 | D≤40% | GAR≥20% | 50年 | 无 | 90 | 20 |
| DCJ2019003 | 三兴镇精准扶贫小区地块一 | 5618.2 | 居住（临街配置两层商业） | FAR≤2.0 | D≤35% | GAR≥30% | 住宅70年商服40年 | 无 | 517 | 320 |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。本次拍卖地块均未设底价。
四、报名及保证金截止时间
申请人可在2019年1月11日至2019年1月30日登录江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2019年1月30日16时00分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
境内、境外竞买申请人使用美元或者港币交纳竞买保证金的，请选择承接外汇保证金交纳业务的银行，并将保证金分别交入系统自动生成的境内、境外外汇保证金子账号中。交纳的数额以当天外汇汇率折算等额人民币。
五、拍卖时间及网址
拍卖开始时间为：
DCJ2018034-1号地块：2019年1月31日9时00分；
DCJ2018039-1号地块：2019年1月31日9时30分；
DCJ2019001号地块：2019年1月31日10时00分；
DCJ2019002号地块：2019年1月31日10时30分；
DCJ2019003号地块：2019年1月31日11时00分。
拍卖网址：江西省土地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.jxgtzyjy.gov.cn）。
六、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。
操作系统请使用WinXP、Win7(32位)；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：0795-8817649
联 系 人：阳 明 龙梦雨
万载县国土资源局
2019年1月9日
