明年1月北京11楼盘计划入市 3项目单价超5万/平

　经过年底北京众多楼盘的争相放量，2015年第一个月，北京楼市供应将进入缩量期。据亚豪机构统计，2015年1月北京仅有11个项目计划开盘，其中刚需项目寥寥无几，高端楼盘和改善型楼盘占据主流。

　　统计显示，2015年1月北京商品住宅市场预计将有11个项目入市，其中7个是新盘，4个为老项目后期。

　　根据记者不完全统计，今年11月和12月，北京楼市分别有15盘和12盘实际放量供应。2015年1月的计划供应量出现了大幅缩减。

　　“每年年初1月、2月都是房企前一年结算与下一年预算的节点，加之受到元旦、春节的影响，开发商的供应意愿也出现蛰伏。”亚豪机构副总经理高姗介绍。

　　值得注意的是，在1月计划入市的11个项目中，单价在5万元/平米以上的豪宅项目就有3个，合景映月台与紫玉公馆项目报价均高达70000元/平米以上。

　　高姗介绍，近两年来万柳、农展馆等城区地块成交价格屡创新高，这些高价地项目将会在2015年逐渐进入市场，北京商品住宅市场将不可避免地迈入“豪宅时代”。