南昌房价缩水期将止 本月酝酿反弹

　　国家统计局的调查显示，今年2月，全国70个城市中，赣州和深圳房价出现上涨，其余均呈现同比下跌的态势，南昌新建商品住宅价格环比下跌0.7%，但与1月相比跌幅均在收窄，预计随着3月市场成交量的上升，房价环比跌幅将继续收窄，进而止跌反弹，请听江西台见习记者马丽的报道：

　　今年1-2月，我省商品房销售大幅回落，销售面积和销售金额创下新低。但记者发现，3月9号到15号，南昌市新房住宅成交量反弹明显，新房住宅网签量与三月初相比增幅近五成，南昌很多楼盘也积极开启涨价模式。万科某楼盘售楼处：

　　【录音】“我们这边今年第二次提价了，最低的已经过去了，现在周边楼盘都涨价了。”

　　南昌某地产中介店长龚重平表示，近期销售量比2月有大幅提升：

　　【录音】“很多人是刚性需求，三四月份有很多拆迁户，价格有量就不会跌。”

　　3月央行继续降息，购房者按揭贷款成本下降，住建部也在酝酿下调二套房商贷首付比例和公积金购买首套房的首付比例，随着后续市场环境的持续宽松和成交量的上升，3月以后市场成交将趋于活跃。省社科院经济研究所副所长程宇航表示，刚需仍是楼市销售的主流：

　　【录音】“打工的人都回来了，他要重新布局自己今后事业发展的方向，所以有个上涨的态势。现在投资渠道也扩展了，大家都觉得买房划不来，买了房子租出去更划不来，不是刚需不会去买房投资。”