南昌现代铭园小区无人清理 垃圾成山

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正门口的广场上，塑料袋随飘动，楼道口的袋装生活垃圾堆积如山，整个小区内一个清洁工人也看不见……这样的状态已经在南昌现代铭园小区持续了6天。

垃圾堆成山

市民：6天无人清理垃圾臭翻天

27日，本报接到现代铭园业主投诉：“从上周五开始我们小区的垃圾就没人清理，现在垃圾成堆，清洁工的影子都看不到了，现在小区的管理一片混乱。”

当日，记者前往位于南昌市红谷滩春晖西路的现代铭园小区，发现垃圾随处可见，一栋楼的垃圾旁停放着一辆垃圾清运车，但并不见清洁工身影。

记者发现，在每栋楼的门上贴着欠费停电通知书，大概的内容是“由于物业撤离，导致二次供水和电梯的电费无人支付，供电公司将于2013年11月30日9时对小区的公用设施部分停止供电”。

物管：有人长达3年没交物管费

随后，记者找到了小区森兴物业负责人熊经理。“现在小区内大概有200多户业主，估计有一半没有交费，有的甚至从入住开始，至今3年都没有交。公司已经垫了60多万元。”他告诉记者，当时这些业主不交费的原因是开发商没办好房产证，现在不交费的理由是电梯质量太差，要求更换。“物管费没交，电梯零件都买不起，更别说换。再说换电梯也不是物管的事。”熊经理说。

临时业委会：开发商自行更换无资质的物管

据悉，一些未交物管费的业主通过QQ群联系，建立临时业主委员会联合维权。“开发商与业主的合同上的前期中标物管是中意物业公司，然而开发商自行成立物管公司收物管费，没有征求业主意见，是违规行为。现在的物管，没有任何资质。”临时业主委员会成员之一喻先生告诉记者，临时业主委员会是9月份开始组建的，由于现代铭园出现很多问题，他们才站出来维权。27日下午他们已经把相关问题向南昌市房管局反映。

来源： 大江网-信息日报