安邦系增持金融街 保险资金抄底地产股？
原标题：安邦系增持金融街 保险资金抄底地产股？
28日破净股票一览
导读：上市公司金融街再成市场热点，在市场恐慌性暴跌之时，不仅跻身于4只涨停股行列，而且成交量高达20.5亿元，其单日成交量已超过去的一周成交量，引起市场诸多猜想。
事件
安邦系增持金融街
金融街公告称，于4月25日晚收到和谐健康保险股份有限公司通知，其通过二级市场交易，累计持有的金融街股票已达1.51亿股左右，占公司股权比例的5.000003%。
受此消息影响，在昨日市场恐慌性暴跌之时，金融街不仅以10.07%的涨幅跻身于4只涨停股行列，而且成交量高达20.5亿元，其单日成交量已超过去的一周成交量。
市场分析指出，在宏观经济形势不甚明朗的背景下，诸如地产和银行等蓝筹公司由于业绩稳健频获险资增持甚至举牌，一方面除显示资金对于公司基本面看好外，可能也跟险资提前嗅出未来相关政策面的积极变化信号有关。
分析
“和谐健康”首秀资本市场
据了解，与举牌金地集团之前即闻名遐迩的安邦财险、安邦寿险不同，虽同属安邦系，“和谐健康”此前几乎默默无闻，举牌金融街是它在资本市场第一次引人注目的表演。
此次举牌金融街的和谐健康保险股份公司，其前身是瑞福德健康保险股份有限公司，为国内4家专业健康险公司之一。公开资料显示，该公司是经中国保险监督管理委员会最早批准开业的全国性、专业性健康保险公司之一，公司注册资本金21亿元。2010年2月26日，保监会批准安邦财产保险股份有限公司对瑞福德进行重组，更名为“和谐健康保险股份有限公司”。
“和谐健康”对金融街的出击应该是在2014年。金融街2013年年报显示，截至去年末，公司前十大股东中并无和谐健康。由于金融街尚未公布2014年一季报，“和谐健康”亦尚未披露权益变动报告，因此暂时难以判断和谐健康具体的举牌节奏以及入股成本。有媒体估算，“和谐健康”此次举牌耗资约13.77亿元。
观点
险资抄底地产股
截至昨天，金融街最新股价为6.34元，其每股净资产7.36元，其市净率为0.86，股价明显被低估。
金融街2013年年报显示，实现营业收入198.8亿元，同比分别上升15.4%，核心净利润为26.2亿元，同比上升101%，合每股收益0.87元，高于市场预期。
有私募人士表示，由于市场过度担心地产行业前景，导致地产股目前估值被严重低估，在生命人寿和安邦保险连续举牌后，或将激发机构对地产股的热情，修复地产股的估值。不过也有不少机构人士依然看空地产股。
在和谐健康险举牌前，金融街控股股东金融街集团及其一致行动人，通过深交所系统增持了公司股份约4158万股，占公司股份总数的1.37%。增持后，金融街集团及其一致行动人的持股比例由26.55%增至27.92%。“安邦系”通过在二级市场增持金融街，持股比例为5%，其入主上市公司的可能性不大。
业内人士认为，“就金融街而言，其无疑是一个被严重低估的地产股。”金融街自持物业约70万平方米，主要分布在北京、天津等地，分为写字楼、商业、酒店三种业态。当前二级市场金融街的市值约为170亿元，而这些自持物业多位于大城市核心区域，其价值远远超过公司市值，仅部分物业加土地储备，最保守估值也高于400亿元。“安邦系”此次举牌或许正是看中金融街未来的升值空间，通过抄底地产公司进行财务投资。
自去年12月开始，“安邦系”开始了在资本市场的举牌大戏：先是以136.78亿元的天价举牌招商银行；此后又与生命人寿在金地集团展开争夺，并三次举牌；如今，又将目标瞄准金融街，举牌总耗资已近200亿元。对于险资频繁举牌房地产股，市场人士指出，目前地产板块估值较低，从保险公司的投资风格来看，投资周期都非常长，险资举牌房企的投资，或为长期财务投资，其中储备大量土地的破净公司，更为资本所关注。破净的地产股由于公司经营不力而被市场抛弃，如若有战略投资者加入，或将对公司的经营管理带来较大改善。
趋势
或有更多机构举牌
由于生命人寿和安邦保险增持股份并分别进入金地董事会，双方在金地的话语权出现重大突破。
有机构认为，进入2014年，产业资本增持大潮涌动。就险资而言，医药、房地产、农业、能源等板块都成为险资关照的对象。
中信证券研报认为，包括金地集团在内的主流地产股，其市值相比较净资产价值存在大幅折价。而险资作为既可以买楼，又可以买股票的投资者，当前买地产股的确比买楼合适。流通股东能够选择增持的又一条件是标的上市公司有实质的影响力，上市公司的杠杆率基本安全。
有保险公司人士表示：“保险资金现在积极寻找发力点，两家险企对金地集团的增持动作只是一个信号。险资下一步还会寻找更多的机会，而房地产股将是一个重点。”(刘慎良)
| 官方微信 | 人民微博 | 官方微博 |