天津爆炸受损小区公布估价 每平米最低过万元

■滨海爆炸事故追踪

新华社天津9月21日电（记者 毛振华）天津港爆炸事故严重受损住宅房屋市场价格评估结果21日公布。天津滨海新区政府表示，事故受损住宅的装修将按一般性标准统一赔偿，若业主单独装修评估价与一般装修标准不同，可另行商议。另外，爆炸事故中严重受损七个小区的房屋评价结果公布。

住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准，已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中，不再对住宅装修的差异性另行评估。

如有业主提出其住宅装修标准极高，可单独向原受理评估机构申请进行评估。若单独装修评估价超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿，则另给予差价赔偿；若单独装修评估价低于一般装修加上评估价13%差异性装修赔偿，则退回多付的赔偿额。

居民室内财产损失评估较早即已开始，4家保险评估公司进驻各受损小区，全面开始对居民室内财产进行损失评估。

在一般情况下，电器等产品根据市场价格进行评估；没有发票也无法查询到对应市场价格的物品，则将按照市场平均价格进行评估；对于外观完好，损失轻微，无结构性损坏的物品，将根据损失率来计算；对于损毁严重，或维修价格过高的物品，则将按照全新物品的市场价格来计算。

滨海新区政府表示，此次开展的室内财产损失评估，无论业主最终选择收购还是修缮，只要是在此次事故中损坏的装修都纳入评估范围，评估结果包含了人工费因素，没有破损的装修则不在此次室内财产评估范围内。

滨海新区政府还表示，在事故发生后，如业主发现财产被盗，可及时到周边相关派出所报案，报案时应提供财物丢失的证据，如发票、照片等。

此次发布的包括住宅小区的基准价格以及每户住宅的评估结果。如无异议，选择修缮或收购的业主可以陆续签署正式协议，办理手续。

此次评估结果发布从即日起持续到9月27日24时截止。评估范围为清水蓝湾（海港城）、启航嘉园、帝景公寓（合生君景）、万科金域蓝湾、万通新城、汇锦苑（双子座）、旺角居小区内全部普通住宅。由于工作量较大，其他特殊住宅如清水蓝湾小区（海港城）的3层及3层以下住宅，待后续进行评估后发布结果。

记者从公布的小区基准价格看到，七个小区的评估基准价格从启航嘉园的每平方米10582元到金域蓝湾的每平方米14271元不等。

每户住宅的评估结果是按一户一价原则，在小区基准价格基础上，再应用间接比较法，对小区房屋按照楼层、朝向、房型等进行调整，得出每套房屋的评估价格均不低于基础价格。每户业主可登录后具体查询。

滨海新区政府表示，如无异议，选择修缮赔偿的业主，初定自9月25日起，可开始签订正式修缮赔偿协议；选择收购赔偿的业主，初定自10月1日起，开始签订正式房屋收购协议，办理有关手续。

■相关新闻

将清理核心区

57万平方米

新华社天津9月21日电（记者 付光宇）记者21日从火灾爆炸事故现场废弃物处置与场地修复专家解读会上获悉，天津港8·12瑞海公司特别重大火灾爆炸事故发生后，现场指挥部多次组织召开专题会议，研究部署事故现场废弃物处置和场地修复工作，目前该项工作已全面展开。

天津市环保局副巡视员吴光亮说，在现场处置工作中，牢牢把握现场调查、方案编制、专家论证、批准实施、组织验收、全程监督6个环节。目前，事故现场废弃物处置和场地修复工作已全面展开，并专门成立了两个工作小组，确保不留任何环境安全隐患、确保不发生二次污染、确保环境质量安全。据了解，废弃物处置和场地修复区域主要包括事故核心区18.8万平方米，南外拓区10.8万平方米，北外扩区16.5万平方米，外围区绿化带11.1万平方米，总计57万平方米。