广西利好政策刺激楼市经济 房地产商投资积极

在中国经济下行的大环境影响下，广西正陷入主要经济指标增速放缓的困境。广西官方为保经济稳定增长，自2014年起制定一系列刺激楼市利好政策，目前广西楼市渐趋平稳发展，2015年第一季度楼市呈回暖迹象。

今年5月，广西出台住房公积金新政：购买、建造自有产权住房的职工，不论其房屋套数及贷款次数，均可提取住房公积金。缴存公积金的职工家庭可申请两次公积金个人住房贷款，且申请贷款时不再查询其家庭所持有住房套数。

此外，南宁、钦州、北海、防城港、崇左4市实现公积金贷款同城化，刺激北部湾房产业发展。

广西松宇集团有限公司董事长李松炎13日表示，在国内经济下行压力增大的形势下，广西出台的上述政策为稳定当地房地产市场带来了积极影响，不仅增强了民众的购房意愿，也让此前陷入房产寒冬期窘境的房地产商看到了新的商机。

当日，松宇集团新开发的松宇·时代城在钦州正式开业，100万平方米的中高级新式住宅群全面开发对外销售。

中新网记者在现场注意到，尽管楼盘定位为中高端住宅，却仍吸引了大批民众前往咨询售楼信息。

“目前广西楼市政策实施力度很大，消费者购房的意愿逐渐浓厚，投资房地产开发是不错的选择。”长期从事矿业投资，近年开始转战楼市的“新晋”房地产商朱昌朝说，广西日益凸显的区位优势明显和利好的房地产新政，促使像他一样从其他行业转而投资房地产的人不在少数。

据统计，2015年第一季度，广西房地产开发投资总额307.26亿元，同比增长4.5%；商品房销售面积为493.98万平方米，同比增长7.6%，当地产行业出现逆势上涨现象。

事实上，并非只有地方对房地产采取积极措施救市，国家层面亦在尽最大努力刺激楼市复苏。

近日，央行实行降息2.5个百分点，并将购房者基准利率调整为：商业贷款5.65%，公积金贷款3.75%；此两项分别跌破2009年历史最宽松时期执行的5.94%与3.87%的最低历史记录。

李松炎认为，在房地产各种利好政策的叠加下，房地产市场将再次活跃起来。他计划下一步，将利用广西区位优势和现有有利政策，整合资源，扩大投资房地产。