陕西：下放房地产开发企业四级和暂定资质许可审批事项

    按照省政府《关于取消和下放41项行政审批项目的决定》文件精神，省住房城乡建设厅决定从2014年4月17日起，将原由省住房城乡建设厅办理的房地产开发企业四级、暂定资质行政许可审批事项，下放至各设区市、杨凌示范区、韩城市房地产主管部门办理。

　　据了解，各设区市、杨凌示范区、韩城市房地产主管部门审批的资质证书编号按照城市第一个汉字+建房（暂定资质+建房暂）+年份+序列号执行，例如：西安市房地产企业资质编号为：西建房[2014]0XX或西建房暂[2014]0XX。自通知下发之日起，省住房城乡建设厅将不再受理房地产开发企业四级、暂定资质许可和资质变更的申请、审批。

　　省住房城乡建设厅要求各设区市、杨凌示范区、韩城市主管部门加强组织领导，做好落实和承接工作，同时，切实加强房地产开发企业监管。依据国家法律、法规和建设部《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)，抓紧制订当地房地产开发企业四级、暂定资质行政许可管理办法，并在门户网站上向社会公开审批对象、依据、时限、内容和相关条件，确保审批事项公开透明、规范高效。据悉，原省厅审批的房地产开发企业四级、暂定资质，在企业申请资质核定、延期、变更时更换证书，严禁统一限期更换，严禁收费，有关许可事项应及时向社会公布。

　　另据了解，为减少审批环节，提高审批效率，取消房地产开发企业二级、三级资质设区市房地产主管部门初审环节，由企业直接上报省厅审批。