彼此“吃不饱” 综合体建设热的冷思考
12月15日，尽管是周末，位于红谷滩的几家商业广场却没有显出假日应有的热闹，稀落的人群犹如街外的冬雨一般，分外冷清。
据统计，南昌已经面世及正在建设的城市商贸综合体项目有10多个，总面积接近300万平方米，其中多数集中在红谷滩。
继红谷滩万达广场、联发广场开业后，在红谷滩“地王”上建起的世茂广场近日也掀开了盖头。预计2014年，总建筑面积达42万平方米的绿地中央广场也将开业。据统计，南昌已经面世及正在建设的城市商贸综合体项目有10多个，总面积接近300万平方米，其中多数集中在红谷滩。
突然涌现出这么多城市综合体，红谷滩容纳得下吗？现在已经开业的就已经“吃不饱”了，新开业的怎么办？综合体建设热出现，是开发商希望通过商业拉动地产，还是真的看中南昌的消费能力？
现状：7家综合体落户红谷滩
11月29日，位于红谷滩总建筑面积约40万平方米的世茂广场开业。这块曾经创下南昌“地王”价格的土地上，商业广场先行一步开门纳客，写字楼、住宅亦在紧张施工中。
这是今年南昌市继联发广场之后开业的第二家商业综合体。据南昌市商贸委相关人士介绍，南昌目前已经建成开业的城市综合体有万达广场、绿地新都会、联发广场、世茂广场等，而规划在建的城市综合体至少超过5家，分别是位于红谷滩的绿地中央广场、铜锣湾广场、嘉里世贸路项目、莱蒙都会项目以及北京路上的恒茂梦时代广场等。
上述项目都集中在这两年推出，城市综合体的发展呈现雨后春笋的态势。据统计，南昌已经面世以及正在建设的综合体项目有10多个，总面积接近300万平方米，其中有7家综合体落户红谷滩。
调查：业态雷同逛街者寥寥
如此大体量的综合体突然涌现，市民是否买账？
12月15日，记者探访了红谷滩已经开业的几家综合体。尽管是周日，记者发现前来逛街的人并不多，不少店铺显得冷冷清清。因为没有生意做，店员们也站在一块儿聊天。
世茂广场和联发广场相距仅百余米，商业重叠率高。一名经营服装的店主说，红谷滩相对老城区来说，人本来就少，加之周边又有类似的商业广场，因此平常进店的顾客很少，只有在节假日搞活动和打折的时候人气稍微旺一点。
家住红谷滩新区的刘先生告诉记者，以前只有万达广场一家综合体时，他很喜欢带着朋友去逛，因为在那里真正实现了吃喝玩乐于一体的一站式消费体验。但是当综合体多了之后，他反而不愿去了：“每家都差不多，品牌雷同，没有新鲜感。”刘先生颇感失望。
记者走访发现，新开业的综合体在广告语中打出的仍然是“星巴克、H&M、肯德基、必胜客、味千拉面、大润发等强势入驻”等等，业态同质化现象严重。