乐安县一小区4户商铺业主开挖地面改造污水管道 多部门责令整改

    乐安县名都广场小区5栋一楼的商铺施工时，业主竟然开挖屋内地面，准备私建阁楼。施工时还对污水管道进行改造，引起楼上住户家中污水倒流。楼上住户担心其开挖地面会对房屋主体结构造成影响。

        乐安县城管局、县房管局和县自然资源局联合对违规施工行为进行处置，责令业主停止违法建设，对开挖的地面进行回填，并将违规改造的污水管道恢复原状。

        ■杨文超、信息日报/信息日报客户端记者沈冠楠/文

        反映：4户商铺开挖地面并私自改造污水管道

        乐安县名都广场小区业主王女士告诉记者，违规装修的业主为该小区5栋一楼的商铺业主，“这4户业主雇佣挖掘机，将一楼地面下挖50厘米深，此类暴力装修可能对房屋主体结构形成威胁，承重墙可能被破坏。”王女士担忧地表示，该楼房是砖混结构，施工如果破坏了房屋主体结构，可能造成室内外地面开裂、下陷。“据楼上业主们观察，一楼商铺业主开挖地面的目的是计划搭建阁楼，这种私改规划的行为存在严重的安全隐患。”

        除了开挖地面外，私自改造污水管道也对楼上住户日常生活造成影响。王女士告诉记者，此前一楼的污水管道为直管设计，商铺业主为了不影响阁楼装修，将污水管道私改为弯管设计，造成楼上住户家中污水倒流。“我经常发现家中地面淌满污水，打扫起来十分费劲还满是异味，这种糟心事已经让我身心疲惫。”

        楼上业主希望职能部门能介入，要求商铺业主停止施工行为，并将建筑恢复原状。

        处置：责令回填开挖地面恢复污水管道原状

        接到业主反映后，乐安县城管局、县房管局和县自然资源局工作人员联合前往该小区进行核查。县城管局工作人员表示，名都广场5栋一楼共有4间商铺正在进行内部装修，面积各约40平方米，施工造成店内地面下降50厘米，其中104室已做好阁楼模板，其他3户准备搭建阁楼。针对住户反映改变污水管道设计情况，经查，101室业主将原有的落水管道进行了改造。

        经县房管局技术人员现场鉴定，虽然该4户商铺均下挖50厘米深，但商铺地势比室外高，因此并未造成房屋地基、承重墙等主体结构损伤。县城管局、县房管局和县自然资源局已对四户业主进行约谈并责令停止施工。

        县城管局于12月3日对商铺业主下发限期整改通知书，责令业主回填地面、恢复原有污水管道。

        县城管局工作人员表示，因该小区属于开放式小区，没有物业公司，执法中队加强了巡查监管，商铺业主12月10日前已将开挖地面回填完毕。下一步城管队员将督促业主在12月18日前将其余违规装修按要求整改到位。

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