买房人夜抢刚需盘 南京楼市认购量回升态势明显

　　传统旺季“金三银四”在上周迎来首轮上市潮，继上周六4家楼盘推新后，昨日江北、江宁板块分别有两家楼盘开盘，多盘取得的亮眼成绩也逐渐开启楼市“春天模式”。另一方面，全市商品房认购量逐渐回升的同时，久见不跌的房价也让买房人心态发生变化，多盘上演“抢房”大战。

　　买房人“夜抢”刚需盘

　　江北高新区楼盘新城香溢紫郡昨日早上临时通知客户开盘选房，共392套房源，户型74平方米、80平方米，网上房地产销许价格显示为10800元/平方米。

　　但此次开盘价格结合各项优惠，实际单价仍“未破万”。虽然单价“未破万”，但相较于此前开盘均价9700元/平方米，还是略有微涨。据开发商透露，共计300多组客户参与“抢房”，截至昨日中午11点，392套房源已经卖出了七成。

　　新城香溢紫郡的营销负责人说：“原本计划的开盘时间在3月底，但有客户提前几天就住到项目旁的酒店里等待，周六晚上有十几组客户夜里就到售楼处排队，担心买不到房子，也劝退不了，因此公司就紧急召开会议，临时决定周日早上开盘。”

　　“抢房大战”还在江宁禄口板块的景枫里外城上演，昨日开盘推出120套新房，面积82平方米、97平方米，网上房地产新领销许均价7900元/平方米。该项目营销负责人介绍，由于是刚需盘，客群主要以年轻人为主，实际到场230组客户，最终去化超九成。据他透露，本月底或4月初还将至少加推120套新房，预计4月底或5月初项目将进入清盘阶段，但还要看领销许的时间。

　　认购量回升态势明显

　　随着多家主力楼盘纷纷开盘，南京楼市认购量也一扫此前低迷状态，回升态势显著。

　　据网上房地产数据显示，截至昨日18时，上周全市商品房共认购1102套，日均认购157套，特别是上周六，认购量踊跃攀升至“3”字头。上周日均认购量相较于3月首个周末日均认购118套，认购量大幅上涨33.1%。

　　金陵晚报记者了解到，本月还有多家单价在15000元/平方米以下的刚需盘大规模推房。江北高新区主力楼盘朗诗绿色街区将于3月下旬推出67-80平方米的小户型，目前均价9350元/平方米。江宁板块的保利梧桐语预计于近期推出64套精装房源，面积91、125平方米，预计均价13000-14000元/平方米。翠屏城将于3月底推出400套房源，面积68-117平方米，预计均价8500元/平方米。城东板块的银亿东城预计3月底4月初推300套房源，面积78-130平方米，均价预计12000-13000元/平方米。 (中新网江西新闻转载)