10月南京房价环比涨1.29% 涨幅全国排第12名

中国指数研究院昨天出炉的百城房价指数报告显示，10月份南京房价又涨了，多达1.29%的涨幅在全国排名依然靠前。虽然南京的涨幅并不抢眼，但值得注意的背景是，100个城市房价近几个月来首次出现跌多涨少的情况，江苏纳入统计的17个城市也7涨10跌。现代快报记者 马乐乐

10月份全国100个城市新房的均价为10849元/平方米，环比9月份上涨0.3%。但是从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。与9月相比，10月价格环比上涨的城市数量减少11个，其中涨幅在1%以上的城市有17个，较上月减少7个。均价在上涨，上涨城市数量却在减少，背后的原因就是一二线城市与三四线城市的分化。深圳、惠州10月份房价上涨超过3%，成为领涨城市；武汉、东莞、温州、保定涨幅超过2%。

10月南京房价表现依然强劲，1.29%的涨幅在全国百城中排名第12，是江苏房价涨幅最高的城市。与南京相比，江苏的大多数城市表现一般。张家港、徐州、南通、昆山、宿迁、扬州也有小幅上涨；而淮安、江阴、常熟、无锡、常州、镇江、盐城、苏州、连云港、泰州的房价都出现下跌。其中泰州和连云港的房价跌幅分别达到了1.96%和1.69%，在100个城市的跌幅中排名前十。

中国指数研究院分析认为，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放。随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。价格上看，不同城市仍将分化，热点城市房价或将继续平稳上涨，而库存压力较大城市将保持稳定甚至有所下调。