房地产税将加快立法 海口市民期盼房价回归理性

　　《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中指出，财政是国家治理的基础和重要支柱，科学的财税体制是优化资源配置、维护市场统一、促进社会公平、实现国家长治久安的制度保障。加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税。

　　对于《决定》提出的“加快房地产税立法”，湖北省统计局副局长、中南财经政法大学教授叶青叶青坦言“看了这一条也非常吃惊”。他认为今后房价会下跌，对于购买多套房产的“炒房者”来说，则需要付出高昂的房地产税。

　　叶青分析说，“加快房地产税立法”这个提法意味着房地产税要推出的。未来征收房地产税之后，政府不会被允许拿这么高的土地出让金，普通人购买自住的房子也不需要缴税，“但是购买多套房产则需要加收房地产税，现在上海和重庆已经开始征收(房地产税)了”。

　　“我估计两三年左右就会完成立法。”叶青表示，立法还需要一定时间，但从全面征收房地产税开始，就不会允许有这么高的土地出让金了。

　　“在国外也是这样，买房子很便宜，但是使用房子(住房子)很贵。这次改革最大的不同在于，民众的负担从购买环节推移到使用环节。”

　　“除非你很有能力，一般不会买好几套房子。”叶青说。(据法制晚报)

　　 大学毕业生期待房价趋于理性

　　“我已经毕业一年了，每个月和女朋友的工资选下来，连一平米的房子都买不到。”毕业于海南某高校的小李说。

　　房价不降，房租又涨，小李说，这些对初入社会的大学毕业生来说，“住”成为了一个很大的问题。

　　说起15日公布的《决定》，小李满是期待，他表示，国家加快房地产税的立法，提高二套房的税率，就会降低很多买房需求，房价随之也会趋于理性。

　　 外来打工者期望能在海口有个家

　　正在海口某售楼处看房的张先生告诉记者，他来海南打拼已经有十年之久，最近一直筹划着把老家的亲人接到身边来。

　　张先生说，在海南的十年，他如今也算是小有积蓄，就一直想着在海口买个房、安个家。但是七八千一平米的房价，让张先生颇为伤脑筋。

　　“听说国家要对房地产市场进行改革，房价也会相应下降。”张先生说，听到这个好消息，他觉得在海口安家落户的心愿很快就能达成了。(南国都市报记者党朝峰) (中新网江西新闻转载)