泰和县“四高”推进增减挂钩项目
泰和县将增减挂钩项目工程作为重要的民心工程来抓,目前正高标准、严要求开展禾市镇等十二个乡镇城乡建设用地增减挂钩项目土地复垦工程,切实维护农民权益,改善农村生产生活条件,实现发展得空间,项目得民心、农民得实惠等多赢目标。该项目拆旧区面积850.12亩,复垦后预计新增耕地面积707.49亩,争取项目周转指标806.91亩。
高起点规划
该县通过地毯式调查摸底,将拟符合项目建设的图斑立足前瞻纳入整治规划,对群众积极性高且组织得力的村组优先申请立项。在规划设计上,注重与“空心村”整治、新农村建设相结合,与改善农村生产生活条件相结合,与优化用地结构相结合。在项目实施过程中,对涉及不合理、不合算工程,依据群众意见进行修改,真正做到规划设计符合当地实际,满足农民意愿,为下一步新农村建设奠定基础。
高标准补偿
依据国家重点项目建设和工业园区征地补偿标准,明确各类不同对象拆迁补偿标准。在项目规划设计期间,充分征求群众意愿,对无人居住的危旧房、牛栏、厕所、残垣断壁进行拆除,做到不大拆大建。部分征求意见不拆的,在实施时又要求拆除的房屋也予以拆除,所有房屋拆除补偿均由乡镇人民政府组织财政所、农经站、国土资源所实地量算登记造册,被拆迁户签字认可,张榜公示后,采取“一卡通”方式发放。截止目前,共涉及拆迁面积38853.87平方米,发放拆迁补偿费用962.5915万元。
高规格管理
落实项目公告制、招投标制、合同制、监理制、档案管理制,实行“阳光操作”;形成“县政府主导、乡镇政府主体、国土部门搭台、相关单位参与”的工作格局,建立了“镇、村、组、户”四级联动,“业主、监理、设计、施工”四位一体的运作机制,在实施土地复垦过程中严把进度关口,质量关口,设计变更关口,将增减挂钩项目打造成廉政工程。
高质量复垦
严格按《土地开发整理标准》对项目拆旧区进行复垦,形成路、沟、渠等生产设施完善,达到“田成方、渠相连、沟配套、路相通、林成行、旱能灌、涝能排”的标准化农田,提高了土地利用率,促进了节约集约用地。