瑞安房地产中国内地市场售建并举 不撤资

就在李嘉诚抛售中国内地房地产物业引发市场关注之时，同为港资的瑞安房地产24日宣布，已售出其在上海高档商业区的2栋标志性办公物业。不过，该公司主席罗康瑞先生称此举是加快公司资产周转，瑞安在中国内地市场售、建并举，不会撤资。

据介绍，瑞安房地产有限公司与Capital Gainer Limited(买方)及领汇物业有限公司(买方担保人)达成买卖协议，以现金总作价人民币(下同)66亿零86万元，转让上海黄浦区毗邻淮海中路的企业天地1号、2号办公楼。

2栋物业的总建筑面积为83155平方米，包括办公楼及零售商铺部份。经参考物业2015年6月30日之账面值，在扣除估计税项及交易开支约6亿8300万元后，出售事项产生9.22亿元收益。出售所得款项净额约42亿8400万元，将用于公司的财务用途。

瑞安房地产主席罗康瑞先生说：按调整后的策略，瑞安正释放及变现公司商业地产组合的市场价值。此次出售提升了资产周转率，资产负债率降低了15.6个百分点，令公司处于更佳位置，能够把握未来更多、更好的发展增长机会。

他对记者表示，看好内地特别是上海的房地产市场前景；转让物业所得资金不会撤出中国内地，可能还会加大注资；会重点选择上海的优质、有创业创新前景、标志性项目的投资开发。

总部设于上海的瑞安房地产公司，是瑞安集团在中国内地的房地产旗舰企业，在发展多功能、可持续发展的社区物业方面拥有卓越成绩。公司于2006?10月4日在香港联合交易所上市，2007?3月获纳入恒生综合指数系列200只股份及恒生流通指数系列。(记者 于俊)