南昌市不动产登记拟9月启动 明年1月与所辖4县正式开展统一登记

    南昌市不动产统一登记有了时间表。

    4月7日，记者从有关部门获悉，《南昌市不动产统一登记工作实施方案》已初步拟定。根据该方案，南昌市不动产登记局力争6月底前挂牌，9月开展不动产登记工作。明年1月起，南昌市及所辖四县正式开展不动产统一登记。

    实施时间表

    6月底前

    南昌市不动产登记局力争正式挂牌

    8月底前

    不动产登记局各部门人员要基本到位

    不动产登记窗口暂定在南昌市房管局

    据悉，不动产登记窗口暂定由南昌市房管局空出部分窗口设立，待不动产登记场所确定后，再统一搬至新的登记场所。登记实行“一个窗口进、一个窗口出”。

    南昌市将研究制定全市不动产登记业务流程、技术规程和数据标准等，组织开发建设全市统一的不动产登记发证系统平台，实行网上登记。

    9月起

    南昌市不动产登记局窗口开始统一收件，办理登记

    （到12月底前，对土地、房屋、林地等不动产的登记，采取分别审查、分别发证的方式）

    10月底前

    将原来保存在房管、国土、林业、农业相关职能部门的各类不动产登记档案资料等移交给南昌市不动产登记局

    农村土地承包经营权统一登记有4年过渡期

    记者获悉，南昌市的土地、房屋、林地、农村土地承包经营权等不动产的登记职责整合，由国土部门承担。对于农业部门承担的农村土地承包经营权登记职责给予四年过渡期。

    南昌市所辖4县时间表

    12月底前

    参照市级模式，完成县级不动产机构建设

    明年1月起

    开展统一登记

    11月底前

    完成数据的移交和整合、登记人员培训以及信息平台系统建设

    12月

    进行不动产统一登记试运行

    交易和登记信息 将实时互通共享

    南昌市还将严格执行国家信息平台建设的标准和要求，建立市、县不动产登记信息管理系统，搭建国土、房管、林业、农业等各个政府职能部门信息共享平台，逐步实现各类不动产审批、交易和登记信息实时互通共享，提高政府行政效能，方便社会依法查询。

    明年1月起

    正式按照统一审查、发统一证书的方式办理不动产登记

    不动产登记坚持“四统一”

    ●由不动产统一登记机构负责土地、房屋、林地、农村土地承包经营权等所有不动产的登记工作

    ●使用统一的登记簿册、证书进行登记

    ●统一规范记载不动产归属和权力内容

    ●所有不动产信息统一建立在一个共享应用基础信息平台上(文/记者陈文秀)