卢福财：既紧跟学科前沿，又抓住时代热点
既紧跟学科前沿，又抓住时代热点
第二届海峡两岸土地（不动产）制度比较与经验借鉴学术研讨会召开
卢福财致辞
4月21日，第二届海峡两岸土地（不动产）制度比较与经验借鉴学术研讨会在我校隆重举行，来自台湾地区土地学界代表，江西省国土资源厅、江西省科学技术协会、江西土地学会，大陆土地学界代表，以及我校土地资源管理专业的200多位师生参与了学术交流。校长卢福财、中国文化大学杨松龄教授、江西省国土资源厅许建平副厅长、江西省科协孙卫民副主席、江西省土地学会张祥连理事长致辞。开幕式由副校长袁雄主持。
本届研讨会由江西财经大学、江西省科学技术协会、江西省土地学会主办，江西财经大学/中国文化大学海峡两岸不动产研究中心、江西财经大学旅游与城市管理学院等部门承办，中国土地学会土地经济分会、中国土地学会青年工作委员会、中国土地学会对外联络工作委员会协办。研讨会以“海峡两岸土地（不动产）制度比较与经验借鉴”为主题，旨在围绕海峡两岸土地（不动产）领域制度改革、立法和实务等焦点问题，开展学术研讨和交流；学术探讨主要涉及土地（不动产）财税制度比较、海峡两岸城市更新案例比较与借鉴、大陆乡村振兴与土地改革、台湾农村土地利用与管理等方面内容，为海峡两岸土地（不动产）管理制度创新提供有益借鉴和启示。
卢福财对各位与会代表表达了热烈的欢迎和感谢，充分肯定了我校海峡两岸不动产研究中心在探索开放办学、拓展两岸交流等方面的示范性作用。他指出，本次会议围绕海峡两岸土地与不动产领域的制度改革和管理实务等问题开展学术研讨，既紧跟学科前沿，又抓住时代热点。
杨松龄感谢学校及相关部门对持续推动两岸土地学科交流的大力支持，并希望未来能够进一步拓展相关领域的合作研究。
许建平认为，此次会议能够带来更多新颖前沿的观点，为新形势下我省土地制度改革提供借鉴。
孙卫民认为，此次会议能够兼顾政府、学者及行业专家的不同观点，体现了理论和实践的深度融合。
张祥连对持续推动两岸土地科学业务的代表表达了感谢，并对后期双方合作的重点问题予以持续关注。
开幕式后，主旨演讲开始。中国文化大学杨松龄教授、南京大学黄贤金教授、江西农业大学赵小敏等三位学者，分别就“农地细碎化与农地规模之探讨——对台湾现况对策之观察”、“大陆土地改革40年为何富农难——兼论“三块地改革”的创新路径”及“农村集体建设用地价格评估”等议题作了大会学术报告。杨松龄从土地开发整合过程中出现的产权僵局问题出发，阐释了台湾地区的农地细碎化问题，并通过对韩国和日本农地经营规模化经验借鉴，从耕地最小分割面积、农地一子继承制、农地重划、小地主大佃农、农地银行和农业经营专区等五个方面，提出了台湾农地细碎化问题的解决对策。教育部长江学者黄贤金教授首先对东亚地区国家或地区的城乡差距发展进行比较，发现与台湾和韩国相反，随着城镇化率的提高，大陆地区的城乡居民收入比呈现扩大特征，进而分析了大陆农村土地改革与城乡差距发展问题，并对特色小镇土地改革的福利效应差异问题进行了阐述，最后提出探索农村土地改革的富民路径。江西农业大学校长赵小敏教授系统解析了农村集体建设用地分等定级及地价评估（即质量评价）的相关研究，并以农村宅基地改革试点县余江县为例，详细阐述了对住宅用地、商服用地、工业用地的分类估价内容、方法及结果，并对农村集体建设用地的质量等级评价和基准地价评估工作的未来研究提供了思考。与会代表分别就各自关心的问题，对大会报告做了热烈的讨论，三位专家均给予了详细解读。大会主题报告由王小平副校长主持，并对大会报告做了精彩的点评。
21日下午，台湾学者卓辉华、白仁德、李姿龄、徐国城，分别就台湾房市政策、台北都会区共同工作空间、台湾都市更新书、台湾土地利用管制体系等问题做了学术报告；中国人民大学吕萍教授，就大陆住房制度变迁与城乡居民住房权益话题开展了广泛讨论；我校邹秀清、李洪义、涂小松等3位学者，分别就土地财政、不动产登记、农村宅基地使用权等问题做了学术报告。
此次海峡两岸土地（不动产）制度比较与经验借鉴学术研讨会以江西财经大学和中国文化大学长期合作交流为基础，是两校长期以来战略合作的重要成果。承办此次会议的江西财经大学/中国文化大学海峡两岸不动产研究中心，是两岸学者推动土地领域学术交流、创建土地管理实践平台、优化土地学科人才培养的重要平台。此次会议的成功召开，进一步推动了海峡两岸在土地学术领域的合作交流，增进了两岸友谊，受到与会各界的普遍认同和高度评价。(文/旅游与城市管理学院 图/李军 编辑/姜莹)
