万年县：六位一体严格规范农民建房管理

万年县国土资源局结合地方实际, 六位一体严格规范农民建房管理。

一是一张图纸管地，突出建房规划管控。 县政府编制村庄简易规划，制订农民建房审批红线图，实行坐标控制，对不符合土地利用总体规划的一律不批，不符合村庄规划的一律不批，一户多宅的一律不批，占用耕地的一律不批、超过面积的一律不批。

二是一本台账管户，突出建房有序管理。 由乡镇国土所、规划、村级协管员对各村级组织农户的宅基地情况建立统一的登记台帐，对各农户的宅基地位置、面积、分户变化情况记录在册，对农户建房情况做到多方监管，多联动，适时监控，严防超占、违建等现象发生。

三是一套流程管批，突出审批规范高效。 严格按照审批程序进行严格审核，经审查符合审批条件的，张榜公布7天，无异议后10个工作日内由乡镇政府组织集体会审，月底汇总报县国土资源局审核，符合规定的报县政府批准。

四是一张网络管建，突出联合制止查处。 以乡镇为单位，建立由乡镇、村、组三级监管网络，实行镇干部包村、村干部包组、组长包户的联户责任管理，坚持每周1次对各村的建房情况进行巡查，对发现超面积建房、占用耕地建房等行为进行及时处置。

五是一项机制管引，突出以点带面促动。 采取“政府引导、村民主导、以奖代补、以点带面”的利益导向机制和推进模式。鼓励村庄建设向空中要地，向规模要地，引导村庄建设节约集约用地。

六是一套责任管理，突出责任追究。 局机关有关股室是农民建房用地审批办证的责任主体，有关经办和审查人员是直接责任人。国土所是土地巡查责任主体，主要负责人为主管责任人，片区巡查人为直接责任人。