横峰糊涂房主花6万装修别人家 民警倾情调解成功

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周国钟(右一)支付3.2万装修款给何义真(左一)

民警组织双方调解

两套房子的钥匙

看过央视春晚小品《装修》的观众都知道，巩汉林找来黄大锤为他的新房砸墙，结果砸的是别人家的房子。现实生活中，还真有这样的乌龙事件。在横峰县城绿苑小区，当在外打工的周国钟偶尔回家去看新房时，顿时让他傻了眼，自己买的毛坯房竟然被装修一新。吃惊之余，周国钟选择报警求助。

　　经过民警一个多月的倾情调解，5月9日，周国钟与装修错房子的何义真达成和解，问题顺利解决。

　　新房子离奇被人装修

　　4月6日上午10时许，横峰公安局兴安派出所110处警中队接到指挥中心指令：绿苑小区有人报警，称自己辛苦赚钱购买的新房被人装修了。

　　接警后，处警民警火速前往现场。只见绿苑小区门口围满了人，大家七嘴八舌地议论着，民警经向报警人周国钟询问得知：2010年，周国钟(男，横峰县葛源镇人)尽其所有，买下了绿苑小区经济适用房9幢2单元401室，由于没钱装修，周国钟选择背井离乡前往浙江金华打工，希望等打工赚了钱后再回来装修。今年清明节期间，周国钟回家祭祖，顺道来看看新房。然而当他踏上四楼时，他被眼前的一幕惊呆了。原来的木房门已被换成了新式防盗门，经过仔细观察，他当时所买的毛坯房也变成如今装修好的新房。周国钟立即上前敲门，但屋里无人应答，刹那间周国钟心生疑窦，难道是自己走错了单元？心急如焚的周国钟赶紧回家拿来房产证进行核对。房子确实是自己的无疑，为进一步查明原因，周国钟前往小区物业处，希望能了解到装修房子的人情况，但由于物业管理混乱，周国钟最终一无所获。无奈之下，惊慌失措的周国钟叫来开锁匠，准备撬门进户，后在围观群众的提醒下，周国钟选择拔打110报警求助。

　　民警一边查看了周国钟提供的房产证，同时向物业管理人员了解相关情况，但物业管理人员一问三不知，民警在接处警岗位上工作了近10年，还是第一次遇到这样的警事。见事情没有取得任何进展，民警本着群众利益无小事的原则，劝说周国钟先别急着撬门开锁，等找到装修房子的人再处理不迟。

　　民警辗转找到装修人

　　衣食住行是关系百姓民生的大事，考虑到经济适应房是房管局建设项目，民警丝毫不敢耽搁，立即陪同坐立不安的周国钟来到房管局，查询该幢楼房所有住户的情况，看是否是周国钟弄错了房号，或者是否存在住户装修错了房子等情况。经过核实，装修好的房子产权确实是周国钟的。民警又返回现场，发现1单元402房(何义真名下的产权)至今没有装修，难道是巧合，还是何义真装修错了房子？一系列疑问只有找到何义真才能水落石出。民警几经周折，最终联系上了龙门乡人何义真。民警询问何义真最近是否装修了新房，何义真自称不久前将2单元401房刚装修完。当民警告知他装修的新房是周国钟的房子时，何义真怎么也不能相信这个事实。于是民警让其带好房产证前往房管局核实。

　　半个小时后，何义真带着房产证心急火燎地赶到该县房管局。经过房管局工作人员的仔细核对，最后确定何义真装修的新房正是周国钟的房子。事实已经水落石出，周国钟与何义真同在该小区9幢4楼买了套住房，但周国钟买的是2单元401室，而何义真是1单元402室。

　　民警倾情调解终成功

　　何义真自称，当时售楼工作人员带他去看房时，就是现在装修的这套住房，而且他所拿的锁匙也正好能打开房门。同时，这房子也是买来几年没有装修，再加上自己疏忽大意，才酿成今天这种局面。家境一般的何义真，一直从事养猪行业，目前猪肉市场低迷，靠养猪赚点钱要想再装修一套房子，那是难上加难。而且装修好的这套房所花费的6万元钱，几乎是东拼西凑借来的，至今还有许多工钱未结清。一想到辛辛苦苦装修好的新房竟然是别人的，而且几万元的装修款很可能会打水漂，少言寡语的何义真显得难以面对。何义真的妻子更是整天以泪洗面，寻死觅活。

　　面对这棘手的问题，考虑到报警人也是位本份老实的人，民警决定情理与法理双管齐下，对周国钟先做做工作，看能否通过调解解决这件事情。

　　对于这起事件的调解，只有三种结果：一是两当事人换房子，手续由何义真负责；二是不换房子，周国钟承认何义真的装修，这样周国钟就要支付装修款给何义真；三是通过诉讼途径，由法院进行判决解决争端。

　　为了搞好调解工作，民警请来该县房管局领导一起参与协调。经过交涉，双方对换房子方案达不成共识。于是民警启动第二种方案，然而双方对装修款又达不成共识，经过一次又一次的做工作，一次又一次的调解，5月9日，双方最终达成共识。由周国钟支付3.2万元装修款给何义真，周国钟家内能帮走的物品，何义真全部搬走，争取让何义真的损失降到最低。

　　为民解忧群众无小事

　　据介绍，横峰县公安局自开展党的群众教育实践活动和“民调评警”活动以来，110处警中队从小事做起，从具体事情抓起。本来该警情已是很明确的民事纠纷，从法理角度上讲，何义真应该无条件返还装修好的房子给周国钟，而且周国钟甚至还可以要求何义真将房屋恢复原状，如果这样的话，何义真的损失将无法估量。但民警急群众之所急、想群众之所想，坚持思想上尊重群众、感情上贴近群众、工作上依靠群众的工作方法，花费一个多月的时间，对双方当事人多次进行沟通、调解，最终双方愉快地达成了协议。