女子购房协议写三楼收房时成负三楼 中介称笔误

　　今年3月份，曾女士通过二手房中介奥旭房产，看上了渝北区圣豪帝景小区6栋3-4号的房子，完善手续后，到6月底她去接房的时候，接到的却是这栋楼的负3-4号房。

　　 两次看的是三楼

　　曾女士是重庆人，30多岁，远嫁安徽，孩子马上要上中学了，为方便孩子回重庆念书，她想买套房子。

　　今年3月，曾女士通过一家名为“奥旭房产”的房屋中介得知，渝北圣豪帝景小区有一套二手房要通过法院拍卖售出，而且距离她心仪的学校挺近，她非常中意。

　　“我们是三月二十几号来看的房子，当时中介带着我们看的是楼上的3-4。”曾女士说。

　　曾女士回忆说，他们总共去看了两次房，每次去中介都没有钥匙，都是敲门，屋里有一个七八岁的小孩。“我觉得对小孩子也不好多问。”曾女士说，两次看房，每次都只呆了几分钟就被中介拉走了，连一张照片都没有拍下。

　　因为对房子比较满意，曾女士没有多想。后来，她将购房事宜交给了中介工作人员，自己只是出席了一次拍卖会，“负责在上面签字”。

　　最终，曾女士一共付了50.6万元，将房子买下，并和中介公司签定了购房协议。一切办理妥当后，曾女士回到安徽，坐等接房。

　　 接房却说买的是负三楼

　　6月底接房那天，曾女士带着家里的老人，跟着奥旭房产的工作人员张先生来到圣豪帝景小区。

　　当她和家人准备兴冲冲向上走时，中介的张先生却把他们往下带。“把我们带到了负3-4。”曾女士很纳闷，这并不是她当初看中的房子，而中介工作人员却坚称，这就是曾女士买的房子。

　　负3-4的房门打开，里面非常杂乱，曾女士觉得事情不妙。

　　昨天，在圣豪帝景小区6栋，记者看到平街一层是负二楼，负3-4号房在平街下一层。曾女士说，为了这套房子，她缴纳了506000元全部房款，接房时却出现这样的变故，她很难接受。

　　小区的业主田先生证实，中介带曾女士来看了两次房子，都是看的6栋3-4，但3-4是自己一个亲戚几年前买下来的，也并没有听说亲戚有把房子抵押或者拍卖。

　　 中介说法

　　 协议书上3-4是笔误

　　昨天，重庆晨报记者随曾女士一起找到了奥旭房产，相关负责人张先生解释称，带曾女士看的确实是楼上3-4，而实际被拍卖的是负3-4号房，“带她去看3-4的目的是为了让她看看相同户型的房源，让她对房子的大小和户型有个概念。”张先生说，楼下负3-4在他们看房的时候是被封了的，看不到。

　　“我们带她看房时还明确向她说明了情况，最终签订的《成交确认书》上写的是负3-4。”张先生说，如果曾女士一直认为买的是3-4的房子，原因很可能是她没看清楚《成交确认书》上面的文字。

　　随后曾女士拿出了最初她和中介公司手写签订的购房“协议书”，“协议书”上明确写的是3-4号房，前面并没有“-”或者“负”字，张先生对此则表示，这只是当时的笔误。

　　对于张先生的说法，曾女士并不赞同。她表示，自己将通过法律手段维护自己的权益。

　　 律师说法

　　 曾女士需有更多证据

　　针对此事，重庆君融律师事务所雷登峰律师说，中介公司存在疑似欺骗行为，但是《成交确认书》无疑更具有法律效应，除购房“协议书”以外，曾女士需要提供更多证据，证明中介公司确实涉嫌故意欺骗而造成重大误解，才有可能请求解除合同。 （重庆晨报）