业主住烂尾楼维权 徒步爬32层楼回家

业主住烂尾楼维权，32层高楼没水没电没电梯，叫人怎么活？难怪有业主抱怨不如“住桥洞”。近日在武汉东西湖区金银湖畔先进大队的府上楼盘，因楼盘装修没有弄好，水电也没有通，因此成了烂尾楼，但最近烂尾楼里却住进了几十户业主，说起他们入住的原因，他们也感觉非常的无奈。目前，30多名业主不堪经济压力入住烂尾楼，有的甚至徒步爬32层楼回家，业主住烂尾楼维权，怎么破？

业主住烂尾楼维权

地处东西湖区金银湖畔先进大队的府上楼盘，一期包括住宅小区512套精装修房和别墅区108套房。其中512套住房已售479套，原计划2013年12月和2014年6月交房。至今，多数房屋未装地板，小区道路没有完工，水电未通成烂尾。

多数买主为等房结婚的刚需族，因交房遥遥无期，有的只好租房完婚，有的两地分居，还有的直接导致分手。

目前，30多名业主不堪经济压力入住烂尾楼，有的甚至徒步爬32层楼回家。业主遭遇什么样的困境？开发商资金链为何断裂？如何破解目前的僵局？

突如其来的变故让很多人难以接受，甚至还有人因此和爱人分手，本是买房用作婚房，谁知道最后竟然成了烂尾楼，于是等不了的女方就为此分手，27岁的湛先生就遭遇了这样的打击，这让他非常的懊恼。承揽府上住宅小区一期精装修的童师傅介绍，材料由开发商提供，他仅负责装修，地板和房门均由供货厂家安装;因部分材料没有到位，装修还有收尾工作。目前，开发商升阳置业欠其工钱上千万元，他借债背负的月息达30多万元。据了解，升阳置业还欠建筑施工单位5600万元工程款。这些业主住烂尾楼的原因就是想省去外面租房高昂的房租，希望有关部门能够介入调查，积极协调好，毕竟在没水没电的情况下存在隐患，特别是一些住在高层的老人，尤其需要注意安全。

府上的售楼部，去年下半年已难觅工作人员。记者拨通原售楼部彭经理的手机，对方称已于去年6月离职。开发商张总的手机无人接听，发短信也无回应。售楼资金是否纳入专户监管？“资金监管也只管到主体完工，土建完工也会返还，目前府上项目资金链断裂，后期地块报建已陷入停滞。”东西湖区房管局房地产开发科杨科长说，开发商资金链断裂，除部分资金挪用到江夏项目外，别墅滞销也是重要原因。

他介绍，府上一期的108套别墅，前期因武汉限购，外地人不能买;后因资金链断裂，住宅楼不能交房，影响到别墅销售，目前未售的别墅多达98套，均被债权人抵押。“项目运作是市场行为，政府还在积极协调。”杨科长介绍，开发商债务方面，府上项目二期地块有待开发，有关部门正在协商，拟用二期地块冲抵施工企业一期的建筑款;楼盘方面，相关部门已经垫资开始施工，争取让小区尽快通上自来水。杨科长还表示，目前，开发商资产大于债务，正在设法找钱，最近两个月特别关键，如果融资顺利则有望打破僵局，让府上项目早日“活起来”。