江西去年通报43个房地产违规项目 约谈地方政府领导20余次

“2014年，江西开展遏制盲目‘造城’专项治理，对30个工业园区调区扩区项目进行了审查，否决12个项目，减少新增工业园区面积60平方公里。”1月18日，记者从江西省住建厅获悉，该厅坚持从制度建设、队伍建设、规范管理、监督检查等方面入手，狠抓规划实施监管，全省共自查了房地产项目3566个，对43个违规调整容积率项目进行了重点通报。

派驻规划督察员 约谈地方政府领导20余次

违规将规划管理权下放给工业园区或城市新区是江西省规划管理中的顽症。江西将此作为城乡规划监督重点。2014年，江西省城乡规划督察员制度全面实施，省政府向10个设区市政府派驻了规划督察员，将收回规划管理权作为重点督察内容。

全年督察员约谈地方政府领导20余次，向派驻地城市政府下发了11份城乡规划督察意见书，提出了30余条整改问题。每月对各设区市整改落实规划督察意见情况进行通报，通报抄送省政府和各设区市政府市长，形成高压态势。

至去年底，全省11个设区市已有7个设区市收回了规划管理权，新设了10个派出机构，其他设区市也已作出承诺，全省违规下放规划管理权的问题已基本整改到位。

遏制盲目“造城” 减少新增工业园区面积60平方公里

此外，该厅还开展了遏制盲目“造城”专项治理。对全省各类城市新区、工业园区196个规划的编制审批情况、 569个建制镇总体规划情况进行了排查。

2014年共对30个工业园区调区扩区项目进行了审查，否决12个项目，减少新增工业园区面积60平方公里，有效防止了园区建设盲目圈地行为。

专项检查房地产违规 重点通报43个项目

江西还针对规划实施中存在的突出问题，组织开展了控规条例实施情况检查和房地产项目违规调整容积率专项检查。对全省设区市142项控制性详细规划进行了全面清理，已取消违规批准的控规9项，停止违规在编控规7项。在房地产项目违规调整容积率专项检查中。

全省共自查了房地产项目3566个，对43个违规调整容积率项目进行了重点通报。

全省已编制或修编乡镇总体规划1215个

江西还着力加强村镇规划制度建设、队伍建设、规划编制和规划监管工作。到目前为止，全省80%以上的乡镇设有村镇建设办公室，全省村镇建设管理人员达到2531名，平均每个乡镇1.8名。省财政连续多年安排村镇规划补助专项资金，村镇规划编制情况纳入对市县政府的年度考核范围。

到2014年底，全省已编制或修编乡镇总体规划1215个，占乡镇总数的93.3%；编制行政村规划14814个，占总数的88%；自然村94482，占总数的57.7%。