九龙湖滨江地块将建江西第一高楼

    本报南昌讯 信息日报/信息日报客户端记者左阳天报道：南昌将建不低于375米的高楼！备受网友和业界关注的平安金融中心项目终于“落地”了。11月27日上午，位于南昌红谷滩九龙湖的DAEJ2020052地块正式启动竞价流程，该地块位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西，为商业商务用地，出让占地面积52371平方米，地块容积率为4.9，地下容积率为0.2，建筑密度60%，绿地率12%，地块起始价395万元/亩，折合楼面价1161元/平方米。这意味着303米绿地中心双子塔保持的江西第一楼纪录将被打破。

        据了解，根据政府要求，该地块内必须建设计容建筑面积不低于10万平方米的商业购物中心，及建设计容建筑面积不低于15万平方米、建筑高度不低于375米的超高层建筑。超高层内须建设计容建筑面积不少于25000平方米的酒店(需在报建时提前谋划，最终以规划审批部门审批为准)，酒店须按五星级酒店标准建设和装修。

        与此同时，九龙湖另外竞价的地块DAEJ2020051地块当天一并推出，该地块位于红谷滩区九龙湖片区阁皂山大道以东、上饶大街以南地块(JLH902-A01-01、02、03、04、05地块)，为二类居住，服务设施用地，包括4宗住宅用地，1宗服务设施用地，按规划要求要集中配套建设区域邻里中心。

        经过竞拍，最后2宗地(约336.632亩)都由江西平创置业有限公司以底价约19.88亿元拿下，其中住宅地块(258.073亩)成交总价约16.77亿，成交单价650万元/亩，成交楼面价约3350元/平方米，商业商务地块(78.559亩)成交总价约3.10亿，成交单价395万元/亩，成交楼面价约1161元/平方米。江西平创置业有限公司的背景则是平安不动产公司。

        记者了解到，早在2018年5月16日，在深圳举行的首届赣深经贸合作交流会上，大会现场，南昌市红谷滩新区管委会与平安不动产正式签署《战略合作框架协议书》，双方共同推动南昌平安金融中心项目在江西红谷滩金融商务区的落地与发展。

        根据协议，平安不动产入驻江西红谷滩金融商务区，在南昌市政府及红谷滩新区管委会对于全省金融商务区招商引资相关政策的大力支持下，打造一座新的地标建筑——南昌平安金融中心。平安不动产之所以看好红谷滩，主要是因为签约当年红谷滩就聚集了770家金融机构，区域性现代金融中心初具规模。2017年，红谷滩区域以南昌2%的土地，贡献了江西省60%以上的金融总产值。