合同签了 首付交了 新房却被押了 这事咋办？

　　买套新房，交了首付，不料房子被开发商拿去做抵押了，而购房者浑然不知。签了购房合同，合同未备案过期失效，开发商也不通知购房者。这样的事竟被南昌市民熊先生碰上了。熊先生购买的房子位于南昌经开区，楼盘名字为北大资源智慧苑（以下简称“智慧苑”）。据熊先生介绍，他已经交了12万余元的首付款。

　　“北大资源智慧苑”的在建楼房

　　 称代办公积金，开发商收回合同

　　熊先生告诉记者，2015年10月他看中了北大资源智慧苑的一套新房，并于当年11月1日与开发商江西北大科技园建设有限公司签订了购房合同。“包括定金等，我一共向开发商交了12万余元，开发商于当年11月1日给我开了张购房首付款收据。”熊先生说，根据购房合同内容，他购买的新房开发商应于2016年12月底交付给业主。

　　购买新房，熊先生需要申领公积金，他把想法告诉了售楼部经办人员小郝。“销售人员表示可由开发商代我办理公积金，并把当场签的购房合同给收了回去。”熊先生告诉记者，“既然开发商可以代办公积金，我就把合同又给了销售人员。”