万年县湖云乡三措并举做好农村土地流转工作

湖云乡地处万年西北部，鄱余万三县交界处，属鄱阳湖滨湖地区，境内三川秀美、生态宜人。全乡土地流转面积2.5万亩左右，占全乡土地种植面积（良田2.3万亩，低洼田1.6万亩）的64﹪，主要举措：

一是加强政策宣传，转变思想观念。 湖云乡土地流转面积大，涉及村小组多。乡政府曾多次召开村小组干部大会，进行宣传、布置，自2008年以来，共用三年的时间，基本上使土地流转工作走上制度化、规范化的轨道。

二是坚持政策导向，充分尊重民意。 按照政策要求，村组相应召开群众大会、村民代表会、村组干部会，在群众自愿的基础上，对流转的土地进行张榜公告。公告内容一般有流转年限、价格、面积、坐落及用途等。主要形式是租赁，由土地流转中心负责招租，以竞拍者的最高价格成交。土地流转中心每年为村组增收7﹪左右，全乡每亩流转价格约为600元。稳步推进土地流转工作。

三是坚持公开、公正、公平，面向社会公开流转。 杜绝村组干部暗箱操作，避免不稳定因素现象的发生，要求所有的土地流转必须进入公共资源交易中心（土地流转中心），否则对村组干部进行严肃处理。