江西南昌住房公积金管理中心省直分中心个贷率大幅增长

　　今年上半年，江西南昌住房公积金管理中心省直分中心各项业务有序推进，主要业务指标持续增长，实现“时间过半、任务过半”目标，总体运行态势良好，个贷率高于全国、全省平均水平。

　　江西省直分中心不断加大非公企业的扩面力度，针对缴存基数偏低、缴存基数与实际收入情况有出入的情况，采取上门宣传汇缴政策，鼓励缴存单位在政策允许的范围内提高职工的缴存水平，促使缴存人数和归集额明显增长。仅今年上半年，中心共为1830个单位的13.7万名职工结算利息，结息总额8879.8万元。

　　该中心通过及时完成省直多家单位的团购房提取，提取人数和提取金额大幅增长，其中住房消费类提取总额为7.26亿元，占提取资金总额的85%。为更好地释放沉淀资金、提高住房公积金使用率，中心积极放宽提取条件，如受理租房提取、申请住房公积金贷款提取时仅需留存半年缴存额等一系列惠民政策，使住房消费类提取增幅明显，较去年同比增长45%。

　　该中心上半年住房公积金个贷发放增长迅速，实现翻倍增长。针对今年央行连续三次降准降息的政策，中心充分发挥职能优势，适时调整信贷政策。先是取消了二套房的限制，职工购买改善性住房可参照首套房相关政策执行。而后又对二手房的最低首付比例进行了调整，由原来的三成降至二成。受多重利好政策的推动，中心的个贷发放量增长迅猛，上半年个贷发放量均保持在高位运行，较去年同期呈现翻倍式增长。“低门槛、低利率、高额度”的优惠政策也使得住房公积金成为支持缴存职工购房的重要资金支持。二季度的月均贷款发放额均突破了2亿元，其中5月单月发放贷款2.68亿元，为近年来历史最高记录。

　　据该中心公积金运行分析报告介绍，上半年累计归集住房公积金12.6亿元，已完成年度目标工作任务的51%。截至6月底，住房公积金累计归集143.1亿元，新增缴存单位48个，新增缴存职工7100余人，累计缴存职工达13.7万人次。住房公积金提取额达8.5亿元，较去年同期增长54%；累计提取总额达73.7亿元，住房公积金个贷发放金额12.2亿元，发放户数2828户，同比增长163%，发放规模呈翻倍式增长；住房公积金累计贷款总额93.8亿元，累计发放户数36526户，期末贷款余额为55.2亿元；住房公积金个贷户数逾期率保持为0‰；1～6月住房公积金实现增值收益75541794.37元，同比增长115%；住房公积金使用率为90%，住房公积金运用率为80%，个贷率为80%，增值收益率为1%。其中，个贷率较去年同期上涨14%，高于全国、全省平均水平10个百分点，最终实现了个贷率80%的突破。

　　据江西省直住房公积金管理中心主任吴彬介绍，该中心将对从未提取过住房公积金的职工进一步放宽提取条件，扩大住房公积金的使用范围，提高住房公积金的使用率，充分发挥住房公积金保障民生的制度功能，惠及更多缴存职工。同时，还将改善服务环境，积极拓展新媒体服务渠道，对现有的业务系统进行全面的升级改造，通过对新媒体服务平台的打造，扩大信息推送、公开，为广大缴存单位和职工提供更迅速、更便捷、更全面的服务。（有修改）

摘自《中国建设报》　2015.07.29　记者　王纪洪