余江建立村民建房挂牌公示制

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“有了这小小的建房挂牌公示牌，我现在可以有底气的用心做自己的房子，再也不用躲躲闪闪……。”这是余江邓埠镇西坂村村民吴卫红说的一段话。

该县自全国农村宅基地制度试点改革展开以来，积极探索农村宅基地管理模式和机制体制创新，敢于“打破常规想问题，冲破旧俗破难题”。制定的《余江县农村村民建房管理暂行办法》明确规定，农村村民建房审批后，乡（镇）农村村民建房管理办公室在10个工作日内，会同村委会、村民理事会实在组织打桩放线，确定用地四至、面积。同时将村民建房审批建设信息公示牌在建房地址上挂出，公示牌主要注明房屋审批情况、四至位置、建设时间监管机构、责任人、土地巡查包片、举报电话等信息。

吴卫红说“别看小小的公示牌，作用可大。一是给其他村民一个告示，建房得有这个小牌牌，没它不能建；二是主动接受监督；三是村民安心”。村民建房挂牌公示，方便了群众，提高了土地执法的效能，形成了“一户建房、全村监督”的良好氛围。不挂牌或是不按公示内容建房，就会有群众举报、理事会阻止、执法巡查，即便是正常审批的未按内容建，也可能面临拆除。

该县在规范农村村民建房过程中，严格落实规划先行的原则，对全县所有自然村进行规划，严格按照规划要求审批农民建房，深化村民建房的批前、批中、批后监管。充分发挥村民理事会作用，把民主、自治原则贯穿到村民建房管理中去，真正实现农民的事让农民自己先管起来。

“村民建房挂牌公示，让我们的基层国土所的工作人员减少了很多冤枉事，监管起来方便多了。”邓埠国土所所长章微江深有感触的说。