佛山又一土豪村卖地分红9.9亿 有家庭可分得百万元

　　(记者王逸群)据中国之声《新闻晚高峰》报道，上个月，广东佛山市乐从镇的腾冲村分了10亿多元卖地款，引发热议。而有媒体报道，昨天，同样位于佛山新城的乐从镇大墩村，召开全体股东代表会议，表决全票通过卖地所得共计9.9亿元的分配方案，将于元旦假期结束后开始发钱，预计下个月10号就可以发到每个股东的账户。

　　报道里说，如果是人数较多的一户人家，或许可以得到近百万元的分红。而大墩村，或许将成为又一个“土豪村”。那么，这近10亿元的“蛋糕”该怎么分？土地分红的股权是如何分配的？后续村民还会得到分红吗？

　　上个月，位于广东顺德乐从的腾冲村，收到10亿“卖地款”，腾冲村成为了部分媒体口中的“土豪村”。11月底，腾冲村民的卖地款已到账，将以“股份”的形式发放，每股有近20多万元，股份最多的家庭可以分到上百万元。

　　腾冲村一村民说，每一股可分21万多，最多的一家有7、8 口人，最多领到700多万。他们都是腾冲本地居民，农村户口。

　　这个月，腾冲村隔壁的大墩村，因为同样的原因，引起了网友的关注。一个名为“大墩村拆村改造意见论坛”的微信公众号，近日发布了一篇名为“大墩村量化分红消息”，称大墩村将分配9.9亿元卖地款。南方都市报记者从大墩村村委书记梁满全处获悉，该村股份社昨日下午确实召开了全体股东代表会议，表决前段时间大墩卖地款的量化分红议题。最终，到会代表62人，表决全票通过将卖地所得9.9亿元款项按6249股分配。

　　按照分配方案，村民每股可以分红近16万元。对于村民何时才能够拿到钱，梁满全表示，会议确实决定在元旦假期结束后进行有关分配工作，但具体的时间未确定。

　　当地媒体报道，此次大墩村分红的9.9亿元卖地款中，其中涉及位于吉祥道以东的地块，就是上月佛山新城以12.24亿元成功出让，由保利地产拍的地块。该地块面积约6万平方米，成交价12亿多，折合楼面价5050元/㎡。而另一块位于银桂路以北、万宁路以南的地块，则在今年9月25日出让，由保利华南实业有限公司等3个主体组成的竞买联合体以8.5亿多元底价拍得。两地块出让合计金额超过20亿元。就该消息，记者反复联系佛山新城乐从镇城市重建局副局长胡晃耀，但是并没有成功。

　　那么，这次股权分红，如何保证公平呢？村民今后是否能够继续得到分红？带着诸多疑问，记者反复致电大墩村村支书梁满全，但是截止到发稿前并没有回应。

　　大墩村村委人士此前透露，大墩村的股份早已固化，当时该村村民按老中青不同的年纪分股份，每人持股约2到3股，每年有一定分红。“如果每户人多的加起来有七八股，这次分红每股近16万元来算，有的家庭可以分得将接近百万元，不亚于隔壁腾冲村。”记者拨打大墩村社区居委会电话，负责人表示并不方便透露相关情况。“不方便说，以镇政府那边的为准，现在我们都不谈这些。不方便说，按照镇政府的公告为准。”

　　乐从镇政府网站写到，位于佛山新城的大墩村，在去年七月底就已通过整村改造实施方案。作为佛山市内最大规模的整村改造项目，根据方案，大墩整村改造项目用地面积合计约2159.7亩，项目采用“政府主导、市场指导、村自主改造”模式进行改造。当时的方案称，项目出让后，大墩村股民首先可分3次获得分红，其中一次性分红20万/股，提留地分红8.5万/股，融资地块全部交付后分红5万/股，合计约33.5万元/股。

　　该项目还制定了长期分红方案：在集体物业5年建设期内，每股每年分红不少于1万元(相当于现时分红近10倍)，第6年起交由村集体自主经营，初步估算每股每年可分红约2万元。随着配套和周边环境日益成熟，每年收益更提升。