南昌：月均80元/平方米 新区写字楼租金超老城区

　　本报讯 记者 涂明明 随着大量高端写字楼在新区入市，我市缺少高端写字楼的空白也被填补，扎堆出现的高端写字楼，也导致新区写字楼的租金水平远高于老城区。

　　红谷滩写字楼租金整体高于老城区

　　南昌中心城区由于土地资源稀缺，新开发写字楼较少，基本都是存量项目。近日，记者走访东湖区、西湖区等老城区多家大型写字楼了解到，老城区写字楼租金水平大多在每月每平方米30元至80元之间，坐落于繁华路段的时代广场写字楼的月租金约50元/平方米，财富广场月租金按楼层不同为45-60元/平方米，金阳光大厦为35-40元/平米，而地处北京西路我省最早建成并投入使用的江信国际大厦每月租金相对较高，约为80元/平方米，另外一个我市较早建成的写字楼华财大厦月租则相对较低，约30元/平方米。

　　而在红谷滩新区，写字楼大多聚集在红谷中大道、会展路、绿茵路等区域。其中靠江最近的一线临江写字楼多为甲级写字楼，租金水平普遍在每月每平方米70元到100元之间，最高的绿地中央广场双子塔达到110元/平方米，再往西离CBD中心越远，写字楼租金会有所下降。如碟子湖大道、凤凰大道沿线一些写字楼月租金为40-50元/平米。整个红谷滩区域，写字楼月租金均价达到80元/平米。