兴隆村旧改：闸北首现“零强迁”

　　房屋征收开始60天不到，居民二次征询签约率即达生效比例85%；一年后，被征收房屋全部顺利拆除，闸北区首次实现“零强迁”。这是共和新路街道兴隆村地块(285街坊)旧区改造交出的答卷。被称为“天下第一难事”的旧改，在兴隆村为何进行得如此顺利？记者走访发现，那就是“践行群众路线”。

　　小组成员作示范

　　旧改一开始，街道便以居委会、党支部为基础，成立了由居民代表组成的兴隆村房屋征收群众监督评议小组，全程参与房屋征收事务，研究涉及居民切身利益的房屋重要问题；接着又动员一批“认得了人、上得了门、说得上话、交得了心”的党员骨干和居委干部组成工作小组，带头签约作示范，走街串巷讲政策，主动上门解疙瘩。

　　从辱骂到感谢

　　今年66岁的老党员张根生，就是自告奋勇当上的旧改志愿者。征收开始之初，他带着全家爽快签约搬了家。身在外区，他也不闲着，常大老远地开着电瓶车回到兴隆村为老邻居作参谋。有一次，一谈谈到大半夜，回去时电瓶车发生故障，弄得很是狼狈。

　　有居民不理解对他恶语相向。老伴劝他，“都搬走了，还管那么多干嘛？”老张答：“党员就该把群众放首位，我就是不想他们吃亏。”经过老张他们的不懈努力，大家终于从最初的怀疑辱骂，渐渐变成了理解和感谢。

　　先拆矛盾后拆屋

　　兴隆村地块共有居民住户有效权证149证，不少人家几代纠结，关系复杂，一户牵着好几户。因此，旧改指挥部从一开始就确立了“先拆矛盾后拆房屋”的工作思路。老家江西的姚家四兄弟挤在不到40平方米的小房子里，面对征收政策，他们既欢喜又忧虑，喜的是终于有了改善生活条件的机会，忧的是最小的弟弟尚未结婚，如果平分征收补偿款大家的生活质量都没法保证。

　　旧改工作组和居委会的工作人员多次上门，通过详细地分析解读政策，协助召开家庭会议，帮四兄弟出主意、想办法。最后，老大拍板，将自己的征收款拿出一部分让给弟弟，一家人皆大欢喜。他们的选择，不仅保住了亲情，更带动了周边许多人签约。

　　共和新社区党工委书记孙惠明告诉记者：“旧区改造的群众工作牵涉面广，情况复杂，关键是我们要站在群众的立场上考虑问题，做贴心人，说知心话，以情动人，以理服人。”坚持“一把钥匙开一把锁”，坚持践行群众路线，兴隆村旧改基地的100多起矛盾纠纷在房屋征收之前都得到了成功化解。

　　通讯员 袁文君 本报记者 江跃中 (中新网江西新闻转载)