市农村产权交易中心“开张” 透明模式称民心

　　 完成第一笔村集体店面租赁竞价交易

　　4月11日，南昌市农村综合产权交易中心完成了高新区昌东镇黄家村罗伊尔安置小区1170平方米店面租赁的竞价交易。据悉，这是市农村综合产权交易中心成立至今完成的第一笔农村集体经营性资产租赁竞价交易。

　　当天进场交易的，是昌东镇黄家村罗伊尔安置小区临街1170平方米店面5年的租赁权。村委会主任黄华庭告诉记者，罗伊尔小区是黄家村的拆迁安置小区，目前已经交付使用，村民正陆续回迁入住，小区入住人口规模在2000人以上。经村民一致同意，村委会决定采取公开竞价的方式出让1170平方米店面的5年经营权。考虑周边的市场行情，村委会将租金底价设定为6元/月/平方米。同时，为了把创业的机会留给本村村民，村委会作出了只有本村村民才能竞买的限制条件。4月11日下午，5个来自黄家村的竞买人在市农村综合产权交易中心进行一次性报价竞买，最终黄辉以8元/月/平方米的报价拿下了这处1170平方米店面的5年经营权。

　　黄家村村委会主任黄华庭说，以前没有权威的农村产权交易场所，村委会处置集体资产时，村干部的“权”显得比较大。现在采取公开透明的方式，事前充分征求了村民的意见，并进行了登报公示，接受所有符合条件竞买人的报名，整个过程公开透明，村民群众放心。“这样的形式最公平！”当天获得该处店面5年经营权的黄辉告诉记者，他原来在广州开超市，租下这处店面也将用于开超市。（记者 吴思勇）