万载县国有建设用地使用权出让网上拍卖公告（赣国土资网交地[2020]CJ001号）
经万载县人民政府批准，万载县自然资源局决定以网上拍卖方式出让以下5幅地块的国有建设用地使用权，并指定万载县土地储备中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 地块名称 | 地块面积（㎡）
| 土地用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿化率 | 出让 年限 | 有无 底价 | 起始价 （万元） | 保证金 （万元） |
| DCJ2020001 | 株潭镇新世纪三路以东（红星小学以南） | 34913.5 | 商住（农贸市场建筑面积比例不少于6%，住宅建筑面积比例不大于68%） | 1.0<FAR≤3.2 | D≤45% | GAR≥20% | 住宅70年商服40年 | 无 | 3872 | 2324 |
| DCJ2020002 | 株潭镇市民路东侧 | 17775.3 | 商住（商业建筑面积比例不超过40%） | 1.0<FAR≤2.2 | D≤40% | GAR≥25% | 住宅70年商服40年 | 无 | 1662 | 1180 |
| DCJ2020003 | 南环路以北（瑛维箱包以西）A地块 | 38550.3 | 商服 | FAR≤1.2 | D≤40% | GAR≥10% | 40年 | 无 | 2603 | 1562 |
| DCJ2020004 | 南环路以北（瑛维箱包以西）B地块 | 37739.7 | 商服 | FAR≤1.2 | D≤40% | GAR≥10% | 40年 | 无 | 2548 | 1530 |
| DCJ2020005 | 北环路以南（规划二路以东） | 97271.9 | 工业（计算机、通信和其他电子设备制造业） | FAR≥1.1 | D≥40% | GAR≤20% | 50年 | 无 | 1168 | 235 |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。本次拍卖地块均未设底价。
四、报名及保证金截止时间
申请人可在2020年1月22日至2020年2月10日登录江西省公共资源电子交易平台--土地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2020年2月10日16时00分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
境内、境外竞买申请人使用美元或者港币交纳竞买保证金的，请选择承接外汇保证金交纳业务的银行，并将保证金分别交入系统自动生成的境内、境外外汇保证金子账号中。交纳的数额以当天外汇汇率折算等额人民币。
五、拍卖时间及网址
拍卖开始时间为：
DCJ2020001号地块：2020年2月11日09时00分；
DCJ2020002号地块：2020年2月11日09时30分；
DCJ2020003号地块：2020年2月11日10时00分；
DCJ2020004号地块：2020年2月11日10时30分；
DCJ2020005号地块：2020年2月11日11时00分；
拍卖网址：江西省公共资源电子交易平台--土地使用权和矿业权网上交易系统（http://jxgtjy.jxsggzy.cn）。
六、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。
操作系统请使用Win10；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：0795-8817649
联 系 人：阳 明 龙梦雨
万载县自然资源局
2020年1月15日