《私人定制》5亿6别墅独家揭秘 北京五环内唯一企业独栋
在《私人定制》压轴出场的宋丹丹篇中，有一个令人印象深刻的情节：葛优带宋丹丹来到北京一处豪宅买房，并对她说：“配得上你的房子，也只有这儿了。”进入售楼处，宋丹丹开口就要最贵的房子，于是销售人员给她推荐一套1.5亿的别墅，宋丹丹觉得还不过瘾，非要涨价买，于是出现了一场“逆讨价”的搞笑情节，最终那套别墅以5.6亿“成交”。虽然是个调侃，许多人都非常好奇，那套天价别墅到底在哪里，实际上又卖多少钱呢?
原来，《私人定制》这个情节的取景地是位于北京望京的首席豪宅远洋·万和公馆，而那套“拍出”5亿6的别墅则是远洋·万和公馆仅有五席的企业独栋会馆。据了解，这五套企业独栋会馆均专门为世界级企业“私人定制”，每栋面积均在3000平米左右，是北京五环内唯一的纯独栋建筑，稀缺性前所未有。在北京五环之内，再也找不到同样规格的独栋别墅，而这五套别墅目前也仅剩两套，每套售价均在1.5亿元以上。
那么，为何这五套别墅能够以天价出售，并获得市场的广泛认可呢?
大望京：第二个国贸
2009年12月14日，“大望京商务区”规划首次在市规划委网站公示。规划显示，大望京商务区的用地东至京顺路、西南邻望京中环路、北邻北小河、东至五元桥，总建筑规模129.22万平方米，包括居住配套、商业金融、文化娱乐、市政设施及外事用地，其中居住建筑规模仅占20.1%。
随后的2010年，北京市规划委“十二五”规划中又明确将大望京商务区定位为“北京第二CBD”，这也是截至目前政府唯一正式公布的“第二CBD”规划。而大望京目前正重现着国贸的历史，包含绿地打造的260米高地标性写字楼、保利打造的超甲级写字楼、昆泰集团与中航投资投资建成的商业中心和高档写字楼及区域中唯一的高端住宅远洋·万和公馆。商务承载力的极大提升使大望京迅速占据经济制高点，而区域内不论是房价升值还是周边市政生活配套的升级都指日可待，因此，许多知名企业都选择在大望京投资置业。
世界500强聚集地
2005年，摩托罗拉公司与朝阳区政府、中关村电子城合作建设了10万平方米的“摩托罗拉中国创新中心”。此后，微软、索尼爱立信、奔驰、宝马、松下，三星、卡特彼勒……众多世界500强企业和国内大型企业尾随着摩托罗拉而来。如今的望京拥有16家世界500强企业总部，是北京所有区域中数量最多的地方。
尽管如今国贸的租金已经高到一个不合理的地步，但周边的住宅、写字楼依然房源紧张。因此可以推断，当大望京的商务环境被未来望京SOHO、绿地中心·浦项中心、保利·国际广场等新建成的超甲级写字楼进一步推动升级之后，所以，越累越多世界500强闻风而来，而作为区域内唯一的3000平米级企业独栋，相当于一栋整售的写字楼，其使用价值、增值价值都无可估量。
毫无缺陷 最顶级别墅规制
在最稀缺的位置，必须要打造最完美的产品。因此远洋·万和公馆的每一栋企业独栋会馆均在建筑设计、空间营造上达到当今最高标准。全名贵石材立面，每栋别墅均拥有不一样的建筑风格和主题;4.5米的层高，20余米的超大面宽，两部私属电梯，专属十余席车位，总共六层的超大空间，以及游泳池、酒窖、雪茄吧、影音室的空间布局，都让这五套别墅达到了当今最高标准。
作为北京五环内唯一的独栋别墅，这五套别墅的区位优势和产品优势都堪称无可比拟，因此卖出天价并不新鲜。而目前1.5亿元左右的价格，也势必伴随北京楼市未来的变化而进一步提高，在几年内真的出现5亿6的价格也并不是天方夜谭。实际上，远洋·万和公馆目前仅余的两套别墅已经被许多世界级企业关注，而未来仅此五栋的世界级企业独栋区，也将成为望京商务中心的又一道风景。