前三季江西商品房销售主要指标增速快

省统计局昨天（21）发布的数据显示，前三季度，我省房地产市场活跃。预计第四季度房地产市场趋于稳定。江西台记者汤云柯报道：
今年前三季度，全省房地产市场开发投资同比增长17.7%，商品房销售面积和销售金额增速大幅超过去年同期水平，商品房销售均价达到5704元/平方米。省统计局综合处处长曾永生说：
【录音：今年商品房销售各个月的增速都保持在30%以上的高位水平。前三季度，全省商品房销售面积增长35.5%；销售额增长45.4%。这几个月全省平均房价在上涨。】
同时，房地产市场呈现出分化的走势。一方面，南昌市于10月8号启动房产“限购令”，实施提高首付比例，限制中心城区交易的政策；另一方面，有的市（县、区）面临房地产去库存的难题。
曾永生分析，南昌出台房地产限购令的目的是抑制房地产投资性和投机性需求，让房地产业回归到理性发展的状态，防止出现房地产大起大落对经济带来不利的影响，保持经济的长期稳定增长。这个政策从全省来讲是一个局部的调控，而且只在南昌部分市区执行，九龙湖、新建区、湾里区等区域都不包括在内。
【录音：短期来看，对它的限购区域范围里面楼市的成交量、成交额有一定的影响。从长期来看，从全局来看，它的影响可能不会那么大。我们预计四季度全省地产市场趋于一个比较稳定的态势。】