江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权评估报告公示
根据《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号）的规定，现对江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权评估报告（摘要）、目录、附表、附件目录进行公示。本公示自2016年7月13日起至2016年7月23日止，期限十天。如有异议，请致电或以书面形式向江西省国土资源厅地质勘查处反映。
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江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水
预可行性勘查探矿权评估报告书
摘 要
云 君信矿评字〔 2016 〕第 087 号
评估机构 ： 云南君信矿业权评估有限公司。
评估委托人 ： 江西省国土资源交易中心。
评估对象： 江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权。
评估目的： 江西省地质矿产勘查开发局水文地质工程地质大队拟向江西省国土资源厅申请转让其合法拥有的“江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权”，按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该探矿权价值进行评估。本次评估即为实现上述目的而提供“江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的公允价值参考意见。
评估基准日： 2016年4月30日。
评估日期： 2016年5月11日至2016年7月5日。
勘查工作程度： 普查。
评估方法： 勘查成本效用法。
评估主要参数：
勘查许可证号：T36120090501030330、有效期自2015年8月31日至2017年8月31日、勘查面积2.36km 2 ；实物工作量有1：10000地质测量2.36km 2 、1：10000水文地质测量2.36km 2 、对称四极电法剖面测量7条（179个点）、视电阻率垂向电测深18个点及其他实物工作量（历年工作小结、1：10000地形图数字化、平面地质图（全开）计算机成图、前期阶段综合研究编写报告及可行性勘查实施方案编制工作）；直接重置成本 7.13 万元，间接重置成本 7.12 万元，重置成本 14.25 万元；地区调整系数1.0；效用系数 2.33 。
评估结论： 经评估人员按照探矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定“江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权”在评估基准日所表现的探矿权评估价值为人民币 33.20 万元。
评估有关事项声明： 本评估报告需报送公示确认后使用；评估结论使用有效期为自本评估基准日起壹年。若超过壹年，此评估结论无效，需重新进行评估。
本评估报告只能由在业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；该评估报告是为“江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权”转让而作，只能作为该探矿权办理转让手续使用，不得用于其他任何目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
重要提示：
以上内容摘自《江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告书全文。
(此页无正文)
法定代表人（签章）：
项目负责人（签名）：
矿业权评估师（签章）：
云南 君信矿业权评估有限公司
二О 一六年七月五日
目 录
第一部分 报告正文
1．评估机构................................................................................................................... 1
2．评估委托人............................................................................................................... 1
3．探矿权人................................................................................................................... 1
4．评估对象和范围...................................................................................................... 1
4.1评估对象和范围 .................................................................................................... 2
4.2探矿权历史沿革 .................................................................................................... 2
4.3探矿权评估史 ........................................................................................................ 2
5．评估目的................................................................................................................... 3
6．评估基准日............................................................................................................... 3
7．评估原则................................................................................................................... 3
8．评估依据................................................................................................................... 3
8.1 法律法规依据 ....................................................................................................... 3
8.2 行为、权属和取价依据 ....................................................................................... 4
9．评估过程................................................................................................................... 4
10．探矿权概况............................................................................................................. 5
10.1 勘查区交通位置 ................................................................................................. 5
10.2 勘查区自然地理及经济状况 ............................................................................. 5
10.3 地质工作概况 ..................................................................................................... 5
10.4 勘查区概况 ......................................................................................................... 5
11．评估方法................................................................................................................. 7
12．评估指标和参数.................................................................................................... 8
12.1有关实物工作量确定的原则 .............................................................................. 8
12.2实物工作量现行价格 .......................................................................................... 9
12.3间接成本 .............................................................................................................. 9
12.4勘查重置成本的计算 .......................................................................................... 9
12.5效用系数的确定 ................................................................................................ 10
12.6探矿权评估价值计算 ....................................................................................... . 12
13．评估结论............................................................................................................... 12
14．评估有关问题的说明.......................................................................................... 13
14.1评估基准日期后重大事项 ................................................................................ 13
14.2评估结论有效的其它条件 ................................................................................ 13
14.3特别事项说明 .................................................................................................... 13
15．评估报告使用限制.............................................................................................. 14
16．评估报告日........................................................................................................... 14
第二部分 报告附表
附表一 江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权评估价值计算表；
附表二 江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查地形地质测量工作重置成本评估计算表；
附表三 江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查物探工程重置成本评估计算表；
附件四 江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查其他实物工作重置成本评估计算表；
附表五 江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权评估效用系数评判表。
第三部分 报告附件
附件一 云南君信矿业权评估有限公司《营业执照》；
附件二 云南君信矿业权评估有限公司《探矿权采矿权评估资格证书》；
附件三 中国矿业权评估师资格证书及个人自述材料；
附件四 矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函；
附件五 评估委托书；
附件六 探矿权人《事业单位法人证书》及勘查单位《地质勘查资质证书》；
附件七 江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查项目《勘查许可证》；
附件八 《江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查阶段性报告》—江西省地质矿产勘查开发局水文地质工程地质大队（2014年5月）；
附件九 《关于<江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查阶段性报告>的审查意见》（江西省国土资源厅，2014年9月26日）；
附件十 《江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查探矿权实物工作量登记表》；
附件十一 评估人员收集的其他资料。
第四部分 报告附图
附图一 江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查地热地质图（1：10000）；
附图二 江西省宜春市明月山风景名胜区社前地热水预可行性勘查实际材料图（1：
