“动批”商户对京津冀一体化信心不足 坚守北京

西城区西外南路动物园路，北京城最繁华的地段之一。

上个世纪80年代，这里从卖服装的路边摊开始，一步一步，发展成如今这样一个营业面积30万平方米、从业人员超过3万、年营业额200多亿的服装批发聚集地——北京“动物园批发市场”。

它还有一个更广为人知的名字，叫“动批”。

但是，从今年2月起，随着京津冀一体化战略提速，“动批”的江湖地位开始岌岌可危。北京市西城区委书记曾透露，2万多名“动批”商户每年给西城经济贡献6000万元的税收，但政府却需要为“动批”附近的交通、环境等管理费用支付1亿元。

于是，传闻许久的搬迁愈发有模有样，在此落脚的人们还不知何去何从。

曾因赶上好时候而发展壮大起来的“动批”，又一次赶上了因时代而生的机遇和挑战。

北京“动批”的外地人

三轮车、煎饼摊儿、中年男人扯着嗓子，一遍又一遍喊，“上车就走，大红门、大红门……”

这里是著名的“动批”，北京城最早苏醒的地段之一。

早上5点半，与北京动物园相隔几百米的西外南路相当热闹：卖早点的、发物流的、推着小车来进货的，以及睡眼惺忪却形色匆匆的年轻姑娘和小伙。

煎饼摊小哥杨晓（化名）的一天，也刚刚开始。18岁的他老家陕西，跟着母亲在北京已经生活了14年。初中毕业后，他来到这家老乡开的小吃店帮忙，包吃包住，每个月还能挣两千多块钱。

“早上5点不到上班，下午6点多收摊，下午不忙的时候，站着都能睡着。”杨晓飞快挥舞着铲子，却不记得自己一天能摊多少个煎饼，只能指着身后装脆饼的箱子说，一天能用四、五箱……

拎着新买的豆浆油条，哈尔滨姑娘申晴（化名）走进地铁口斜对面众合服装批发商城。她来北京两年，第一份工作是电话销售，今年春节后，才成为“动批”服装导购大军中的一员。

“还行吧，一个月6000多，刚开始干，都是这个价。”从申晴的语气中，听得出她对目前状况还算满意。吃好早餐，这个22岁的漂亮姑娘脱掉外套，露出白色的紧身小背心，之后又拿出化妆包，对着小镜子悉心涂抹。

等到申晴露出精致的妆容，“动批”也迎来了一天中第一个小高峰。在这条长约500米的小马路两旁，分布着众合、天和白马、聚龙、东鼎、金开立德、世纪天乐、万容天地等近十家服装批发商场。

人们习惯性掌握着这里的客流规律：早晨六、七点来的，主要是坐了一晚上车，外地来“打货”的；上午10点多，顾客大多是北京或周边的淘宝卖家。到了下午三、四点，来逛街的散客为主，其中还有不少是来北京旅游的外地人。

随着人越来越多，导购们也开始各显神通。有人站在20公分高的台子上吆喝 “爆版”、有人站在通道两边，热情拉扯着顾客的衣袖……

作为新手的申晴，显然不太放得开。她喜欢默默地观察周边，“你有没有发现，东北人特别多，然后是浙江、安徽、还有河南的……”

申晴的这一发现，主要依据是口音。有关调查显示，2013年，“动批”服装批发摊位约1.3万个，物流企业20余家，从业人员超过3万人，日均客流量超过10万人。

在这样一个人口聚集点，你很难遇到地道的北京人。卖衣服的东北姑娘，搬运货物的河南小伙，设在商场门口的临时寄存点，立的牌子上写着“山东老孙”、“山东老赵”，再加上天南海北来进货的顾客——外地人，是“动批”最活跃的构成。

“搬迁传闻”笼罩下的不安

张蓉（化名）一直在努力讲北京话，虽然她的口音还是夹杂着江苏味儿。她在杨晓隔壁的小吃店打工，之前还在对面的世纪天乐卖过衣服。

“现在服装生意不好做，不如来这边，挣得不多，可包吃包住啊。”在北京的日子并不轻松，张蓉却充满热情。

她会高举双臂大声说，“北京遍地是黄金”，也会理直气壮地表态，“我的心愿就是当老板娘”。对这个17岁就出门闯荡的姑娘而言，北京似乎是她人生的全部理想。

在这片面积一万六千多平方公里的土地上，越来越多的人正把它作为落脚点。

据北京市统计局调查，2013年，全市常住人口2114.8万人，其中常住外来人口802.7万人，比2000年增加了545.9万人。北京城还流传着一句话：“每3个人中就有1人来自外地。”

与之相对应的，是这座历史古城正“不堪重负”。有关数据显示，2013年，北京机动车突破500万辆，每百户私人汽车的拥有量在60辆以上，人均水资源量为全国的1/20，工业和人口带来的环境压力正愈发加重。

“堵车、房价高、空气也不好。”置身这样的城市，何倩（化名）有些许无奈，但她并不打算也无法离开。

这个20出头的河南姑娘，为了和父母团聚，拼命考到北京读书。

这里有她的家人、朋友、爱人。特别是今年年初，两家人凑钱为她和男友在北京东边的燕郊买了一个小套，北京也成为她的第二故乡。

何倩每天都会到“动批”看摊。10多年前，她的父母从这里起步，慢慢有了自己的档口。2012年，“老天乐”商城完成拆除重建，何家人趁机会在原址重建的新商城万容天地又拿下两个新档口，签约时间20年。

“费用前后交了3次，有100多万。”何倩透露，拿下档口并不容易，他们是因为在之前的“老天乐”有摊位，才有资格申请。而对其他人来说，想租档口就需要从别人手里“买下”申请资格，这就好比进场费，价格10万左右。

投入巨大的新档口并没有带来立竿见影的收益。按商户们的说法，市场是一天天“暖”出来的。

所以你能看到，空间狭小、空调都没有的众合商城人气最旺，因为它开得最早，多年下来积攒了口碑。新开的“天和白马”和“万容天地”宽敞明亮却颇为冷清，大家也为此做好了“打持久战”的准备。

谁想到，“持久战”刚刚拉开序幕，各种传闻就接踵而至。

据北京多家媒体报道，2014年西城区“两会”，区委书记王宁算了一笔账，“动批”有2万多个服装批发商，每年给西城经济带来的效益大约在6000万元左右，政府支付的交通、环境等管理费用超过1亿元。

今年4月3日，在京津冀一体化上升为国家战略一个多月后，北京市西城区政府与河北省廊坊市政府签署合作发展框架协议。有关北京“动批”将搬迁永清的传闻开始发酵。

而且，框架协议签约的第二天，永清的开发商就打着“看房团”的旗号出现在“动批”各大商城门口。何倩越来越不安，“是不是真的要搬了？那我们怎么办？”

不是搬迁，是产业转移

“不是搬迁，这个概念，从开始到现在一直在说。”一提起“动批”，北展指挥部产业发展处处长张东旭就忙着对澎湃新闻解释。

按照他的说法，“搬迁”是指连人带物“一打捆”全走，但实际情况不可能这样，“动批”的未来，准确点说是产业转移或产业外溢。

北展指挥部的全称叫“北京北展地区建设指挥部”。这是一个成立于去年12月4日，为“动批”转型专门设立的常设临时性机构。这里的十几名工作人员由西城区各个机关抽调而来，主要就是在围绕“动批”调研论证，筹划它的下一步动向。

然而，这项工作从开始的第一天起，就不是一件容易的事。

“我们不能跟商户说，你明天必须走，也没那个权力。”北展指挥部一位工作人员坦言，“动批”的升级和转移，牵扯到经营者、商铺、消费者等多方利益。业态升级是必然，但具体推进到哪一步，终究是市场说了算。

市场的态度如何？目前可以肯定，大多数人并不愿离开。他们被首都这个强大磁铁深深吸引，也对未来的改变充满疑虑。

“新市场刚开始肯定不会好，何况还在河北。我们都签约了，档口的产权怎么办？”因为是自家生意，何倩首先要盘算好利益和损失。

杨晓和张蓉倒是没把“动批搬迁”放在心上。他们就像众多“北漂”中的一员，相信这座城市蕴藏着机会和奇迹，这件事对他们最直接的影响或许就是重新找工作。

“这儿可是北京啊！”张蓉显然不打算离开。

商场的态度很暧昧。他们一边积极配合官方调研，一边极力安抚商户，承诺不会搬迁。在开业只有一年多的白马商城，招商还在火热进行。一位姓王的工作人员介绍，商场正在自我升级，把小档口合并成大的，引进一些优质品牌。

“紧挨着电梯，20平米左右，一年租金10万。”听说记者打算做某浙江品牌的女装。这位工作人员极力推荐。

白马商城旁边的众合商城，至今已进入第15个年头。因为人气高，这里的档口月租金炒到了3万以上。一位管理人员透露，这幢三层高的老式建筑是上世纪50年代盖的，是北京某单位的科研楼，后来被众合的老板租下，改造成现在的模样。

说起“搬迁”，这位管理人员不以为然。“要把动物园搬迁出去，多少钱啊？这个数目，政府拿不起！”在他看来，动批这一带的商家都是私营的，不是行政命令指挥得动的。

以天皓成为样本的转型推进

尽管困难重重，“动批”的转型还是在一点点推进。

7月29日下午，位于北京动物园大门东侧的天皓成服装批发商城冷冷清清。临街的几家小店，贴着“清仓甩货”的字样。

天皓成2007年开业，是一家主营外贸服装、童装和休闲服饰的服装批发市场。商场大约有400多名商户，三层被誉为“韩国城”，在“动批”曾经也小有名气。

今年2月底，商户们和市场的合约到期，市场方却迟迟没有明确是否续约。无所适从的商户们不敢继续进货，没有新货，顾客就少了，生意也陷入了萧条。

好端端的市场，为什么突然不跟大家续约了？天皓成一位工作人员的回答很隐晦，“你没听说京津冀一体化啊？”

据他透露，市场2月底接到了通知，要求不要再做了。而在“动批”一带，天皓城的规模也是比较小的，最容易拿来“开刀”。

于是，从3月开始，天皓成进入了“甩货期”。这期间，市场没跟商户再收费用，还倒贴了不少水电费和管理费。

“加起来也有上千万了。”天皓城商户肖华（化名）不太明白，市场怎么会愿意赔钱。他甚至揣测，没准市场还想留住大家。

湖北商户老蒋却不这么认为。他觉得新闻里总是在提“京津冀一体化”，市场能开下去不太现实。

前不久，他在对面的白马商城租了新档口。“就算搬，也不会一下子都走。”老蒋说，如果有一天那里也呆不下去，就只能回老家种地了。

僵持4个月后，商户的耐心所剩无几。6月25日，一些商户聚集在天皓成门口，要求市场退还押金。最后街道办的人找来了公益律师，告诉大家可以走法律途径维权，事情才暂时平息。

“每个档口押金1万5到2万，有人承包了几十个摊位，这一下就近百万了。”天皓成一位工作人员坦言，商户着急可以理解，但市场也有难处。毕竟，房子是租的，市场的钱也押在业主那里。就算退商户押金，也得等其他人来接手，资金流动起来再说。

会有谁来接手呢？这位市场管理人员透露，按照西城区的想法，“动批”要转型升级，来接手的，必须是金融、文创、高科技之类的业态。这几个月，西城区也陆续找过一些符合条件的人来看场地，到现在还没有结果。

对于天皓成的情况，张东旭并不愿意谈太多。他只是解释，天皓成产权关系十分复杂，所以拖到现在。

对于这些市场如何慢慢退出“动批”，他回答，如果业态不适合这个区域，工商、税务加大整治力度，慢慢地市场小了，消费者少了，生意做不下去，自然就走了。

如今，有关“动批”的转型还在进行。有的商户悄悄跑到河北考察，一些来自保定、廊坊、唐山、天津等地的企业也都跑来和北展指挥部接触。

“动批”将来会去哪儿？张东旭表示，还未确定。

事实上，将来就算规划明确，“动批”的去向也不会是唯一的答案。

“政府是有形的手，这只手能探多深？没有一个标准。”他表示，政府的引导只能在政策上宏观把握、整体规划上给商家一个美好的愿景。它不可能指向性地画个圈，告诉商家，你就要去哪儿。

关于“动批”的未来，张东旭介绍，依然还会遵照“调整、撤并、转移、升级、”八字方针继续推进。

我们可以想象，这里将会是一个新的城市集聚点：有文化创意、金融、电商孵化器、服装学校、时装展览。服装业态会继续保留，引进一些独立品牌、自创品牌。那时，你看好一样东西，用手机下订单，通过电子商务完成交易。

“真到那一天，还有我们什么事儿吗？”听完我的描述，何倩反问了一句。

此时，摊煎饼的杨晓正在太阳下发呆，卖衣服的老蒋把回老家列进了三年规划，还在等待天皓成结果的肖华决定好好打理他的网店。

离他们几百米的地方，北京展览馆大门前挂着红底白字的“北京精神”煞是醒目——爱国、创新、包容、厚德……