建大朝阳片区城市副中心 南昌洪城商圈及周边控制性详规公示

　　12月22日，记者从南昌市规划部门获悉，为科学合理规划组织洪城商圈及周边地区的用地、交通和各类配套设施，有效指导洪城商圈及周边地区国有土地的出让、开发和建设，规划部门编制了《南昌市洪城商圈及周边地区控制性详细规划》，2015年1月21日前征求公众意见。

　　定位

　　构建大朝阳片区城市副中心

　　洪城商圈及周边地区规划范围西起赣江，南至水厂路，东达抚河西岸，北抵洪城路。根据规划，凭借滨江滨湖的区位优势，依托洪城商圈的品牌效应，打造以商贸为主导、集总部经济、休闲旅游、文化休娱等高端服务业于一体的城市商业中心，与朝阳新城商务中心（总部经济）交相呼应、错位发展，共同构建大朝阳片区城市副中心。

　　规划区内总用地面积5.4平方公里，规划常住人口约11万人。

　　交通

　　构成“三横三纵”主干路网框架

　　道路方面，结合用地布局和功能区划分，建立与土地实际使用相适应的道路网络系统。规划区道路分成快速路、主干路、次干道、支路四个等级。其中快速路、主干路构成“三横三纵”主干路网框架。

　　快速路包括：沿江南大道（45米以上不定宽分隔带）、九洲高架（高架快车道宽24.5米）。

　　主干路包括：洪城路（红线宽度60米）、桃花路（红线宽度50米）、灌婴路（红线宽度40米）、抚生路（红线宽度36米）。

　　城市次干路包括：建设路（红线宽度40米）、市场西路（红线宽度36米）、水厂路（红线宽度36米）等。

　　城市支路：规划将支路分为两级，即主要支路和服务性支路，其中，主要支路承担配合干路进行交通疏解、微循环组织等功能。服务性支路承担服务地块、划分地块等功能为主。在干道路网框架的基础上，结合用地布局加密支路和服务性道路，提升路网容量，支撑洪城商圈的升级改造。

　　此外，规划显示，地铁4号线穿越规划区。

　　配套

　　规划16所幼儿园10个肉菜市场

　　社区公共服务设施是居住区公共服务设施功能的延伸和细化，更贴近居民日常生活。规划结合地区特色，设置22处社区服务中心。

　　商业服务设施按服务半径300～500米布局，集中建设成满足居民日常生活基本需要的各类日用超市、零售商店、菜市场、餐饮店等，可采用商业街或集中商业楼等形式。

　　其中，农贸市场建设应符合现代城市居民的生活要求，由传统的室外菜市场转变为以净菜、生鲜食品、熟食品经营为主体的室内市场，每处建筑面积1000～1200平方米，采用商住楼和单独建造两种方式，布置在每个居住社区中心地段、居住区级道路沿线。规划设置10个肉菜市场。

　　文化活动站规划每处建筑面积400～600平方米，可与社区服务中心合设。同时，结合组团、街坊内部集中绿地设置儿童游戏场、老人活动场。

　　医疗卫生设施可不单独占地，附设在社区公共建筑内，每处建筑面积300平方米，按1万～1.5万人设一处的标准设置，拟设置2处门诊所。

　　此外，该片区还规划设置16所托儿所或幼儿园，设置12个社区养老服务用房和8个社会停车场库。

　　文/江南都市报记者何柳斌 实习生牛蕾 朱苏娇