广东富豪花千万买古宅异地复建 专家：有损价值

　　粉墙青黛瓦、精美的雕镂、高低错落的马头墙、讲究“天人合一”的园林……徽派建筑因其特有的神韵，被誉为“最美的中国建筑”。最近，佛山有一老板就花数千万元从江西买下四栋徽派古建筑，打算在佛山复建，各项拆建费用加起来或要上亿元。

　　汕头大学长江艺术与设计学院院长王受之、广州大学建筑设计研究院副院长王河两位建筑专家鉴定后认为，这四栋古建建于清早、中期，距今约200年。他们认为，中国古建最讲究情景交融，异地复建将损害建筑原有的价值，但古建筑的买卖和异地复建有时也不失为一种保护方法。

　　 豪气：光买就花了数千万

　　最近，佛山南海平洲和氏璧玉石博览中心对外开放时，佛山团亿集团的项目负责人何先生透露，为打造项目的特色，特意规划了一条古建筑文化旅游街，老板花大价钱从江西的婺源和乐平买了四栋徽派古建筑，将在这条街上复建。

　　他介绍，这四栋古建分别是将军府、明德堂、学堂府和婺源木碉楼，其中将军府大约540万元。他还称，有深圳老板后来愿出1200万元买将军府，但当时卖方已跟公司签约，深圳老板只能望楼兴叹。不过，他不愿透露其他三栋古建的买入价，只表示总价有几千万元，再加上拆除、运输、保存、修复、重建等费用，总花费可能要过亿元。“这些都是非文物古建，买卖是合法的。”他强调。

　　何先生透露，目前，这四栋古建筑已在当地完成拆迁，今年9月起将陆续运抵佛山，之后将陆续复建。

　　何先生说，古建筑的拆除、修复、重建都要找专业的团队来做，一般的建筑工人做不了这种技术活、细致活。拆除古建时，每一个构件，比如斗拱、梁柱、门扇、窗扇等，都要做好编号，方便日后重建时查找。

　　古建中缺失的部分也要详细记录，有些缺失的构件，在当地就要做好替代品。在该公司展示的一张照片中，记者就看到有一个新做的斗拱，外形像层层叠叠的花瓣，看得出做工复杂。“这个斗拱是照着破损的斗拱做的，没有原来那个做参照，工匠也做不出来。”何先生解释。

　　 对话：模仿、新建都不如复建

　　广州日报：为何要买徽派建筑，不买珠三角本土的建筑？

　　何先生：徽派建筑是“中国最美的建筑”，非常符合中国人对“小桥流水人家”的想象。珠三角本地的建筑也有好的，比如西关大屋，但是买不到。而且买来，也感觉没什么太大特色，跟本地没什么距离感，毕竟大家都很熟悉。我们是一个“文化+旅游+商业”的项目，想打造一些特色，徽派建筑本身的神韵，让人向往，也能给人以新鲜感，能把人吸引来。

　　广州日报：为何花大价钱买，而不是直接新建几栋仿古建筑？

　　何先生：新建最怕弄成四不像。很多古建结构复杂且没有图纸，没有参照物、单凭想象新建，一是很难建成，二是即便建成，也很难有古建的韵味，三是古建不仅其形式美，附着其上的文化、历史也引人入胜，新建无法做到。因此，我们是买徽派古建筑复建。同时，规划的古建筑文化旅游街上，会根据这些古建的样式，新建一批建筑。

　　广州日报：江西古建，佛山复建，本地人是否能接受？

　　何先生：文化需要融合。广东人包容开放，接受度很高，只要是好的东西，广东人愿意接受、学习。并非只有广东本地的建筑，才受本地人关注。你看沙面都是西洋建筑，但是大家都喜欢去。这并非老板第一次买古建，老板曾于前两年买了十几栋古建放在云髻山温泉度假山庄，效果不错。因此这次再度购入。

　　专家：

　　 古建筑离开原生土壤 留下的只是形式

　　“古建最讲究情景交融，异地重建将损失其价值。”两位知名建筑专家都表示。广州大学建筑设计研究院副院长王河认为，徽派建筑要与徽派园林、山水结合在一起，才具有其独特的神韵和灵气。如果只是搬房子过来，没有配套园林，则是不完整的。不过，移植的建筑作为公开的商业场所，既可增加商业体的文化味，也能让更多人感受建筑的风采。

　　汕头大学长江艺术与设计学院院长王受之也表示，建筑离开了原生土壤，连根拔起移植到异地，保存下来的只是一个形式。一方水土养一方建筑，岭南气候不太适合木质徽派建筑的保存。

　　不过，两位建筑专家也表示，在某些情况下，对古建筑的民间买卖、异地重建不失为另一种保护方法。价值虽有折损，但至少房子还在。“前些年徽州的徽派建筑都被卖得差不多了，现在人们开始转向买江西的徽派建筑。”王受之透露。

　　他们还强调，这只是一种无奈的保护方法，因为现在还找不到更好的路子。没有列入文物的古建，得到的保护就要打一些折扣。但不代表其没有价值，比如佛山老板买的这四栋古建筑其实就很精美。

　　“古建得不到保护，主要是其价值没有被挖掘出来。可以做一些古建系列评选，引入商业资本、打造成旅游地。”王河希望地方政府出台类似的保护方案，实现古建保护和利用的双赢。

　　 鉴定：属清早中期的作品

　　由于这批古建已在江西当地完成拆迁。记者只能根据何先生提供的古建的照片，感受这批建筑的全貌。记者看到，四栋建筑皆是木质结构，内部虽有不同程度的破损，但难掩布局的严谨、雕镂的精美。雕镂中，木雕最多，基本是浮雕，人物、动物图案皆栩栩如生。

　　广州大学建筑设计研究院副院长王河表示，这些建筑都是粉墙黛瓦、马头墙、天井、雕镂等经典徽派建筑的元素。汕头大学长江艺术与设计学院院长王受之鉴定认为，四栋古建筑距今约200年，应该是清早、中期的作品，属于民间徽派建筑精品。

　　 八一八：

　　 还有哪些人在买古建

　　记者调查发现，珠三角还有不少购买古建的企业和名人。

　　1.万科：万科地产是较早对古建筑进行复建的企业。2005年，万科从安徽迁移一座戏楼到深圳，放在万科第五园；2008年，万科将享誉中外的棠樾古宅迁至广东，项目名定为深圳万科·棠樾；2011年，万科从山西迁移一座雍正年间的老祠堂，所有木料均为等价获得，复建于五矿万科如园。

　　2.星河湾：星河湾老板黄文仔收藏有十座明代古建筑(距今近500年历史)。为原汁原味展现古建筑的风貌，星河湾还收藏了3万多件明清时期的古家具，以及数百件汉代至清代的石雕作品。在海怡半岛岛尖复建了一栋晋派大宅、一栋徽派大院，晋派大宅中的戏台，源自明代万历年间。

　　3.中山詹园：建于1998年，占地百亩，由主人黄远新亲自设计，购入了一些古建筑的构件，并从苏州征调百名园林能工巧匠历时五年共同建成的。其建园初衷出于为母亲建造一处淡雅精致、颐养天年的静心居所，后其母建议把园区对外开放。