“搬”出升级空间 “改”来利民实惠 青云谱区蝶变获新生

　　本报南昌讯 （江西日报记者范志刚 通讯员邹文斌）如果说昨天，人们还在谈论南昌市青云谱区的摩托车制造、飞机制造等传统工业的话，那么今天，你一定会被它的新气象所震撼和吸引：洪都老工业区被国家发改委纳入全国21个老工业区搬迁改造试点城区之一，昔日的老工业城区正在向现代商贸新城转变；两轮旧城改造，涉及房屋征收面积183.2万平方米，8362户居民将告别棚户区迎来新生活。通过一“搬”一“改”双管齐下，青云谱区在城市蝶变中获得了新生。1至8月，该区财政总收入实现24.5亿元，同比增长24.2%，财政总收入、社会消费品零售总额、实际利用内资、出口创汇等六个经济指标增幅在南昌市主城区中均位居第一。

　　“搬”出升级空间。在青云谱区新溪桥附近，一处气势磅礴的楼宇引人注目。这里原为厂房陈旧的江西压力锅厂，腾笼换鸟后，世纪欧美中心高端商务楼群在这里拔地而起。眼下离年底正式开业还有几个月，却已有北京银行、宾利汽车江西营销总部等10多家知名企业抢滩登陆。中心开业后，入驻企业可达300余家，每年将为青云谱区创造一笔可观的税收。

　　“借助被国家发改委纳入‘全国21个老工业区搬迁改造试点城区’这一契机，我们正在大力推进洪都老工业区企业搬迁改造工作。这将是我区加快产业转型升级的重大突破口。”青云谱区委书记胡晓海介绍，该区的产业正在从“重量型”向“服务型”转变。目前，洪都老工业区内已有37家企业完成搬迁，74家企业正在实施异地搬迁改造。企业搬迁后留下的土地资源，该区将重点用于发展现代服务业、文化产业等绿色低碳产业。新的商贸、住宅和各种公建配套项目，正在曾经的老厂区上蓬勃生长。

　　“改”来利民实惠。在推动产业结构转型升级的同时，去年以来，一场旧城改造的“大会战”在青云谱区大手笔推进。通过大拆迁，推动大建设，促进大发展，城市环境面貌和品位不断改善，百姓居住条件也得以改善。

　　十字街旧城改造（棚户区）工程涉及城镇户2862户，房屋征收面积25.2万平方米。该区只用了短短39天就基本完成房屋征收任务。改造之后，这里将打造成一个集购物中心、五星级酒店、商业街区、住宅、幼儿园等多种业态于一体的大型城市综合体项目，并引入百货“巨鳄”——北京王府井集团入驻，昔日的密集棚户区不久将变身为现代化住宅和商业办公区域，南昌市老城区又将矗立起一个崭新的城市地标。准备回迁的原棚户区居民对即将到来的幸福生活充满了期待。

　　今年，青云谱区又大手笔启动了第二轮旧城改造，涉及万溪城中村、江铃西四路以北（象湖隧道）等6个地块，房屋征收面积总计112万平方米，受益居民（村民）将达3362户。