淮安书香华庭小区业主圈占公共绿地 物业默许

        11日上午10点半左右家住淮安延安东路书香华庭小区的业主黄先生反映，一户业主私自铲除了自家院墙外的绿化，搞起了“圈地运动”，将公共面积纳入了自家囊中，此事引起小区内其他业主的不满。

        ◎ 业主 ：改造工程得到物业许可

        当日上午，在黄先生的带领下，记者来到书香华庭小区B01栋前。黄先生指着紧靠路边的一户人家告诉记者，“你看看，和B01栋仅隔了一条马路的这户，人家的院子旁边都是小区的公共绿地，也没平白弄个院子出来。”黄先生很气愤地说，“私占公共绿地实在太过分了，施工的时候不仅把好多冬青都铲了，还把自家院子的范围一下扩张到路边，地上还大体能看到原来的院址和公共绿地的分界线。”

        记者看到，这户人家确实正在扩建庭院，施工人员正在忙着修建院墙，整个小院的外墙已经明显地搭了出来。相反，仅隔了一条马路的另一户人家却是另一番景象，这户人家并没有院墙，房子滴水檐的界边紧靠着一片公共绿地，下了绿地的小台阶才是这条马路。

        B01栋这户正在扩建庭院的业主称，她家是在改造小区绿化，这些铲掉的绿化都是要重弄的。至于新建的院墙，她是得到小区物业管理人员的许可的，并没有任何违规操作。

        当记者问，“为什么和一条马路之隔的另一户人家的院外布局完全不同”时，这位业主强调，反正她是得到了物业公司的许可才开始扩建的。

        一位晨练归来的老先生告诉记者，“小区前排的很多人家都在扩建自己的地盘，有的人家占用了公共绿地，有的人家直接把院墙建到了小区内的河道边。我刚搬进来的时候每天还能在小区里面遛个弯，散个步什么的，现在不得不到外面晨练了。我们也向物业反映过，可是一点用都没有。”

        ◎物业：知道不对，但没有办法

        在书香华庭小区物业管理客服中心，记者见到了负责小区物业的淮安富华物业管理有限公司的工作人员。对于B01栋业主私自占用公共绿地的情况，工作人员表示，物业是知晓此事的。

        工作人员拿出了一份《书香华庭宅院、绿化改造审批表》，在这份审批表的下方，记者看到小区业主委员会的批示写着，“不改变小区原有规划设计理念，不影响大部分住户的利益，按规定办理登记，经告示批准后再实施。”

        物业的另一名工作人员表示，起初这户人家来申请时，他们也知道这样改建是不符合规定的，可是他们也没办法。“我们不批准就收不到物业费，如果寻求法律途径，成本可能比收到的物业费还要高，况且执行也是个大难题。”另一位工作人员表示，他们会积极协调其他相关部门参与处理此事，争取尽早地把这个问题解决。（马超）

  (中新网江西新闻转载)