租客私自卖房数十人上当 涉及金额上千万

日前昌平区宏福苑社区多套小产权房遭遇以租骗售，一男子段某将租来的房子再次售卖，并承租宏福集团大厦的办公室与业主签署购房合同。数十名业主被骗，资金达上千万元，警方已介入调查。

居民：突被要求搬离

近日，该社区南一区、南二区以及北区的居民发现，自家门前被贴上一纸告知书，写着“立即自行搬离房屋，将房屋恢复原状”。“这是我2012年花一百多万买的小产权房啊，住了两三年，怎么突然让我们搬走？”居民汤女士告诉记者，“贴告示的人姓王，说她把房子租给段云，段云私自把房卖了。”

另一居民冯先生回忆，“这俩人我都没听说过，我是通过中间人方某买的房，还见到另一个中间人刘某。后来有其他业主联系到贴告示的王女士，我们这才知道，她把房子租给段某，段某又通过刘某把房子卖给了我们。”另一业主讲述：“王女士告诉我们，段某自称要拍影视剧，租了她20多套房子。”

有居民向记者提供一份受牵连人的名单，上面登记着居民姓名、联系方式及具体地址，记者数了数，有51人。“这里面收到告知书的有20多户，这房子每套都100多万，小产权没有房产证，大家当初都交的全款，加起来上千万了。”居民汤先生还表示，“他们都是购房时签了简易的内购合同，今年3月拿原始合同去新换的，日期写的是2015年3月。”

中间人：自称是受害者

而为居民牵线买房的中间人刘某则声称自己也是“受害者”，“我也从段某那里买了房，又介绍其他人买了50多套，现在大家都找我。可是段某手机关机，人也找不到了。”另一位中间人方某的儿子也“叫苦”，“我父亲买房后，又介绍亲戚买，姑姑舅舅还有朋友加起来有十几套房子。”

记者联系到贴告示的王女士，她表示自己仅是房屋中介，并承认曾把多处房屋租给段某，其他情况则不愿透露。

集团回应：有人伪造公章

“这小区住的大部分是本村村民，还有集团员工以及集体合作企业的员工，我们在2012年就发声明不再对外售卖房屋了。”该小区所属集团的工作人员郭先生告诉记者，“后来有人反映，我们才发现有疑似非法中介伪造购房合同私下交易房屋，并且租了大厦的504室。我们后来才知道受骗者都是在这处办公地点签的合同，交了房款。由于在大厦里办公，很多买房人都误以为是我们集团的员工。其实他们的公章都是伪造的。”

“我们报警后，4月初警方就在504室里抓了一个人，不过不确定被抓的是段某还是他的同伙。”小区物业相关负责人表示。物业客服经理姚先生向记者解释，业主买房后需要前往物业登记并领取电卡、水卡等物品，“应该是原业主把房子出租后把电卡水卡全部给了中介，现在不管是买还是租的人，只要拿着就可以买水买电，不用实名，所以有些居民至今仍不知情。”姚经理说。

村委会：请携合同确认

此外，集团所属郑各庄村委会发布官方声明称，近日发现小区出现一些个人租户或通过其他不当方式获得本小区房屋临时居住权的个人，伪造本小区购房合同，私刻村级、企业公章，对其仅有临时居住权的房屋出售，并与购房者私下签订买卖合同，最终给购房者带来巨大经济损失，在此特别声明：针对此类买卖行为，郑各庄村委会一律不予认可且不负任何责任，若您进行过或正准备进行此类交易，请携带购房合同到郑各庄村委会确认。

据记者了解，此事警方已经介入调查。