[江西日报]南昌市房价又涨了 均价达9190元/平方米

　　中国指数研究院日前发布的5月份百城住宅价格指数显示，今年5月，南昌新建住宅均价达9190元/平方米，环比上涨3.07%，同比上涨5.25%，其中环比涨幅在100个城市中排第9位。对比往年数据，记者发现，5月南昌房价创下两年来新高。

　　根据中国指数研究院发布的数据，5月，全国100个城市新建住宅平均价格为11662元/平方米，环比上涨1.70%，同比上涨10.34%。

　　从涨跌城市个数看，74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。环比涨幅居前十位的城市依次是：厦门、合肥、无锡、南京、廊坊、东莞、杭州、中山、南昌、珠海。其中，厦门、合肥涨幅超过5%，无锡上涨4.06%，南昌涨幅为3.07%。

　　5月，新建住宅均价同比上涨的城市有54个，较上月增加4个。其中，深圳上涨58.82%，居首位，涨幅收窄1.06个百分点；惠州、东莞涨幅超过30%，紧随其后；苏州、南京等9个城市涨幅在20%至30%；武汉、厦门等5个城市涨幅在10%至20%；南昌同比涨幅为5.25%。

　　根据中国指数研究院的数据统计，2014年11月至2016年4月，南昌新建住宅均价在8600元/平方米至9000元/平方米之间，从未突破9000元/平方米，其中今年1月至4月的均价分别为8849元/平方米、8863元/平方米、8818元/平方米、8916元/平方米。

　　记者查询发现，2014年6月至10月，南昌新建住宅均价在9000元/平方米至9180元/平方米之间，2014年5月及此前1年内的均价超过9200元/平方米，这意味着，今年5月南昌新建住宅9190元/平方米的均价达到两年来最高。

　　6月1日，记者在南昌房地产信息网上看到，从5月南昌各区（开发区、新区）商品住宅销售情况看，与前几个月一样，红谷滩新区楼市依然最旺。

　　对此，省房地产协会秘书长李峰表示，国内多数城市房价仍呈上涨趋势，未来几个月，南昌市房价或继续平稳上涨，但涨幅不会很大。“究其原因，在政策方面，贷款首付比例下调、公积金贷款额度上调，对南昌房价都造成了一定影响。”李峰说，此外，一线城市的购房热潮也会影响二线城市房价。“建议市民按需购房，按具体情况选择合适房源，不要盲目跟风。”（记者万仁辉 实习生舒瑾涵）