独家：南昌房价将进入万元时代 楼市库存只够卖4个月(2)
独家：南昌房价将进入万元时代 楼市库存只够卖4个月 #e#
土地市场如此火爆，直接刺激了南昌楼市的房价。在各个地王诞生后，周边一些新楼盘纷纷酝酿涨价。众开发商对房价上涨预期的信心，来源于昔日南昌地王获得了不错的收益。2010年6月，上海世贸以每亩单价1088万，总价超过10亿的价格拿下一幅地块，楼面价4020元/平方米，成为当年的“双料地王”。2011年11月推出176套房源时，以11000元/平方米的均价热销，近乎售罄。2012年9月，莱蒙国际以近19.2亿元的总价拿下红谷滩新区万达广场旁一宗商住地块，成为南昌土地出让史上总价最高的新地王，当时楼面价仅为3000元/平方米。这个地块在2014年6月开盘，以13500元/平方米的均价热销。
在看涨情绪高涨的背景下，南昌的楼市销售方面也取得了不错的成绩。8.22-8.28日，南昌新房成交1615套，环比此前一周达到1572套增加了43套，环比上涨2.7%。粗略统计，南昌8月楼市的成交量将达到6000套左右，比7月份的5825套略有小涨。这样的销售速度来看，8月份南昌的新建商品房库存为22081套，去化时间还不用四个月，年底之前就能够消化完，楼市供求关系将出现不均衡的现象。预计在即将进入的传统销售旺季9月楼市，，南昌楼市销量和价格将继续保持升温的状态。
温馨提醒：喜欢落落文章的投资朋友，为了更好的管理粉丝，做出更有品质的文章，11月之前我们的原由目前的“南方财富网”微信公众号将迁移搜公众号“南财”可加入，也可搜“south-money”，又或者大家拿起手机轻轻扫一扫二维码关注我们，赶紧回到组织的怀抱哦。
声明：原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源：“落落/南财”微信号：south-money，不尊重原创的行为将受到追责。文章内容系作者个人观点，不代表南方财富网对观点的赞同或支持。
南方财富网微信号： 南财
共2页: