2014南昌房博会逆市成交113套 交易额1.12亿

　　“买车，逛车展；买房，当然要逛房博会！”经过两个多月的精心筹备，2014南昌房产交易博览会于5月31日～6月1日，在南昌国际展览中心隆重举行。房博会现场，汇聚了当前南昌一线品质楼盘住宅、公寓、商铺、写字楼等优质房源，吸引市民驻足咨询、洽购。人体彩绘住房户型图、民间艺术糖画与草编等多项活动，以及领取精美瓷杯、拆迁户现场咨询预开通住房限购名额等多重好礼，将房博会热烈地气氛不断推向高潮。本次房博会在逆市下为房产商、购房者搭建了一个较好的展示和交易平台——据房博会组委会统计，为期两天的房展会，现场成交113套住房，交易额1.12亿元，意向交易近500组。

　　房博会现场成交百余套

　　据万科城销售人员表示，2天的展会期间，达成意向交易80余组。参会前，他们还担心在当前偏低迷的楼市下，看房买房的人不多，而实际参展效果比预期的好得多。而在伟梦清水湾东方院楼盘，展馆典雅、清新，参展的均为洋房项目。据该楼盘销售人员介绍，均价每平方米7000元左右的价格，极富竞争力与吸引力。2天来有60多位市民领了看房券，将亲临楼盘现场。另外，绿地旗下楼盘在2天的时间里，也登记了70多组意向购房者，并带了20多人到楼盘现场看房。

　　截至6月1日17时，本次房博会圆满结束。据房博会组委会负责人介绍，本次展会均为一线品牌房源参展，涵盖房产系列住宅、公寓、洋房、别墅、商铺等全系列产品，规模大、档次高、让利幅度大，因有别于其他的房产展示交易模式，从而更富吸引力，为房产商、购房者搭建了平台，集展示、销售于一体。从初步统计情况来看，为期2天的房博会，现场共成交113套，交易额达1.12亿元。意向成交496组，很好地促进了参展楼盘后期的良好销售。

　　除了商品房展示展销，本次房博会还特设了家居建材装饰展。记者采访了解到，史密斯集中采暖展台成交了一笔10万元大单。该公司工作人员满意地表示，“如果坐在店里，肯定接不到这笔大单。多亏了南昌房产交易博览会这个好平台”。

　　南昌楼市成交渐回升

　　记者随机采访部分参展楼盘，买房者最关心的无疑还是房价，每平方米价格超过一万元的，大多数人都觉得太贵，很少再深入了解楼盘情况。而价格在6000～8000元/平方米之间的，刚需客户易于接受。“每平方米6000多元的特价房，这与萍乡中心城区的房价差不多。刚好这房子又位于南昌县蒋巷，还是江景房，离南昌城区并不远。再说这里的房子不限购，所以计划买一套。”在城泰威尼斯江域展馆，来自萍乡的林女士称，端午假期来南昌亲戚家玩，顺便来逛房博会，结果看中了有意向的房子。

　　大规模的旧城改造，产生较大的刚性需求。据南昌房地产信息网监测，5月下旬以来，楼市成交在逐渐回升，高新、朝阳等楼盘多的区域，竞争激烈，相关楼盘也通过调价来换取成交量。

　　创意多 实料足 现场读者玩High了

　　5月31日10时，当主舞台上一段充满活力的舞蹈表演结束后，与会嘉宾作了精彩发言，宣布本次房博会盛宴正式开启。组委会为前来观展的市民们奉献了一系列文化表演大餐，有极具江西特色的红歌联唱、有激情四射的摇滚串烧、有创意无限的人体彩绘、更有高雅的萨克斯吹奏表演。在精彩的表演、悦动的歌声中，房博会现场热闹非凡。

　　抓眼球美女身上绘“别墅”

　　众多节目表演中，尤以人体彩绘表演最为精彩。模特刚登场便吸引了全场围观，“咔嚓咔嚓”的拍照声也此起彼伏。只见一名美女画师挥动着画笔，在模特的肌肤上娴熟地勾勒出一幅幅漂亮的别墅户型图。

　　“这种彩绘还是第一次看到，真是太有创意了！”市民纷纷“点赞”。画师涂怡然表示，这种人体彩绘属于行为艺术的一种。因为人体肌肤不同于纸张，很软很滑。因此画师在调配颜料时会特别控制水分，以防颜料流下来。“画完一幅画大约需要三四十分钟，受表演时间限制，一般画师在出演前二三十分钟时就会在台下开始画，到上台表演时基本都已经是半成品了。”涂怡然说。

　　在中江紫金城展馆，有88平方米、100多平方米两房、三房等户型参展。比较特别的是，该楼盘将户型图画在美女的背上，使得美女、美房融为一体，引得众多市民驻足观看，并进入展馆看房。同时，该展区还准备了可乐、橙汁、西瓜等，周到温馨的服务让市民不由自主地深入了解该楼盘，并询问所选户型价格、结构等情况。记者了解到，紫金城在售的住宅为精装房源，用的都是品牌家居建材，如大自然地板、科勒洁具、方太厨具等，每平方米造价达1600元左右。

　　有亮点“机器人”促销引关注

　　在房博会现场，绿地集团用地图展示旗下在南昌的所有房产项目——遍布南昌各大区域。为了增加楼盘吸引力，绿地临时调来两轮平衡车及“机器人”，穿梭在人群中发放宣传资料。“机器人”实为真人穿上机器人外壳，十分逼真。据介绍，在九龙湖的国际博览城项目地，确实有机器人展示及表演。而现场的“机器人”巡游，也为绿地参展楼盘带来了人气。

　　为了吸引购房者，在南昌恒大城展馆中，一名美女穿着椭圆形的“裙子”，扮成不倒翁站在高高的杆子上，弯下身向路过的市民递上楼盘宣传彩页。据介绍，最讲究的是那根杆子，那可不是一般的材料，是纳米结构塑脂，韧性非常强，架空能承受10多吨的重量，能压弯但不会断。同时，展区还请来美女演奏小提琴，让展区显得极富高雅格调。

　　“我中了一等奖，32寸液晶电视。”在本次房博会中，南昌恒大城举行微信扫楼盘二维码，参加抽奖砸金蛋活动，一等奖为液晶电视机。随着一锤锤砸破金蛋的响声，10个奖品都被笑逐颜开的中奖者领回了家。

　　在力高国际城展馆前，摆放了一台机器，扫二维码后能得出一张图画，只要将此图画交给工作人员，就能现场把图画印在杯子上。这个有意思的活动，吸引了众多市民去排队扫码，市民收获了惊喜，楼盘也更好地扩大了影响力。据了解，5月31日当天，就送出数百个精美瓷杯。

　　开眼界民间艺人亮绝技

　　在本次房博会期间，组委会还准备了民间艺术糖画、吹糖人、草编等，小朋友们可凭票现场观看和领取漂亮的糖画、糖人，品尝其美味。草编艺人用草编出凤凰、蜻蜓、蝴蝶等小动物造型，不仅小朋友喜欢，不少大人也驻足观看，还学着编小动物。“老师傅，我也要一个！”当日，参加房博会的市民们被一个叫刘浩化的老艺人给震撼了。只见刘老爷子麻利地将用来裹粽子的粽子叶不断地折叠、翻转，数分钟后，一只可爱的蜻蜓就“飞”入了大家的眼球。75岁的刘老爷子告诉记者，他用粽叶折手工艺品已经有16个年头了，现在能折凤凰、螳螂、仙鹤、蛇、青蛙等各种各样的动物。

　　而现场的糖画师傅龚保新也同样不简单——他已在南昌文化部门备案为糖画艺术传承人。龚保新称，他用麦芽糖画出的各类物品形状，十分漂亮，而且又甜又脆又香，即使在高温40℃都不会融化变形。学会此项艺术，首先得有点画画功底，其次得精于熬汤。

　　吹糖人的淦冬水师傅也在一旁忙得几乎无暇应答记者的采访。只见其一捏、一拉、一吹，一只只栩栩如生的小鸟就成形了，引得小朋友们欢呼雀跃。

　　在现场，突然有人高声尖叫：“美国队长来啦！”记者看到，蜘蛛侠、蝙蝠侠、高达、熊大、东方大小姐等电影、动漫、网游角色也纷纷“出现”在现场。这种被称为cosplay（角色扮演）的表演方式令年轻人兴奋不已，大家赶紧拿起相机拍下蜘蛛侠吐丝等各种角色的经典动作和表情。市民们在拍照、合影的同时，也会好奇地询问一些问题：“这些是什么做的呀？你们是专业演员吗？”东方大小姐的扮演者“泡沫”都一一作答：“我们都是来自南昌各大高校的大学生”、“大部分道具都是我们自己动手做的”、“材料有PVC、树脂、水管甚至是木头等”、“像高达这种‘全铠甲’类的大约需要1个月（做好）”。