南昌新生活：繁华南望九龙湖

　　红谷滩花了十年时间变得繁华，九龙湖也需要等待十年吗？曾经有不少网友认为，九龙湖聚集人气尚需要足够时间。本报承办的“聚焦九龙湖，共赢大时代”九龙湖发展高端峰会今日举行，住建部住宅建设及住宅产业现代化专家委员会专家委员、中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长、国家住宅工程中心原副总建筑师开彦将莅临峰会，纵论城市发展话题。

　　 发展

　　 九龙湖：万千宠爱于一身

　　放眼江西新区建设，在集聚资源能力上，如果九龙湖自居第二，无人敢称第一。

　　随着九龙湖新城建设推进，各项市政配套也在逐步完善。在业主们颇为关心的教育配套方面，九龙湖小学、九龙湖初中、腾龙学校、示范性高中均已获批。另外，最近有消息传出，育新学校确定入驻九龙湖南昌万达城。

　　2012年，南昌市相关会议通过了《关于深入贯彻落实省委省政府战略部署全力打造核心增长极的决定》，九龙湖发展正式拉开序幕。黄土飞扬、荒无人烟是当时九龙湖最真实的写照，不少人甚至发出言论，九龙湖发展最少要十年时间。

　　九龙湖走向繁华真的要十年时间吗？

　　去年开通运行的南昌西站，已为九龙湖聚集了高人气。今年7月，南昌西站日均上车人数超过5万人，高峰日上车人数超过6万人。期间，学生成为暑运前期高峰的重要组成部分，目前南昌西站共发售学生票4.5万张。

　　而在2013年，省政府提出昌九一体化，加快南昌与九江城市对接与发展。九龙湖板块作为南昌城市西延段，紧邻城市绕城高速、南昌西站，占据交通优势，在昌九一体化发展过程中，凸显新城创新发展优势。而在今年，省发改委提出，要把昌九一体化作为对接长江经济带和“一带一路”的重大战略平台。

　　更为重大的利好是，省委、省政府即将迁入九龙湖，为九龙湖加速资源集聚、加快发展步伐，提供了更为广阔的想象空间。占据独特优势的九龙湖，将迎来新一轮的政策红利。

　　 九龙湖搭上地铁快车

　　走出地铁，就进家门。7月31日上午，南昌地铁1号线热滑试验圆满完成了各项试验测试工作，标志着地铁1号线实现全线“车通”，为接下来的年底通车试运营奠定了坚实的基础。

　　除了1号线，九龙湖将有2号线和1号线相连。最快，九龙湖板块在2017年夏天就能通上地铁。届时，市民游客前往万达旅游城、绿地国际博览城等，都可以在半小时内抵达。

　　不仅如此，南昌地铁3号、4号线建设规划近期获得国家批复，此次批复的规划包括两线三段，其中三段即是指地铁2号线的南延线，即新城区的九龙湖段。自此，九龙湖正式迎来地铁时代。

　　 观点

　　 开彦：应提倡开放式小区

　　开彦教授认为，“城市小区开发模式应当适应快速城市化、规模化的发展需求。过去，我们不论楼盘大小，都以小区形式建设成一个围合式闭合的生活区域。这种几十年一贯的传统模式已经很不适应现代城市生活功能快速发展的需求，这种形式应该摒弃了。城市化扩展要求强化城市功能，小区的建设应当是开敞和开放式的，使住区与城市机理一脉相通，连成一体。住区的居民能很好地享受城市的配套，同时住区配套又能融入城市整体，可以作为城市的一部分，带动城市功能更新。”

　　不论小区大小一律规划成封闭的居住小区，破坏了合理的城市路网结构，造成城市交通拥堵，出行变得十分不方便。

　　开彦教授认为，“小区隔绝形态为主的城市，道路网格密度被迫逐渐加大，往往出现冷漠、不方便，形不成城市的商业核心。有抱负的房地产商应该把开发楼盘与城市共存，适当划小居住安全单元，街坊式的小区更能表达便利、舒适、安全的功能，出现更多临街面，也会有更多的商铺显现，这反而增加了就业机会和城市的便利。”

　　另据了解，参加5日峰会的读者有机会领取南昌绿地国际博览城冰雪嘉年华门票两张，读者领取门票后，可前往红谷滩新区九龙大道1177号(绿地国际博览城展示中心户外广场)参加活动。(记者左阳天/文)