楼市低迷 南昌1月新房成交量环比下降13%

　　2015年1月，南昌楼市依然在低迷中徘徊。据数据显示，上月南昌市区新建商品房有31个项目推盘，共计6835套。新建商品房住宅共计成交483280.95m2，合计4271套，环比下降13%。红谷滩新区以成交2215套新房夺新房住宅周销量区域冠军。

　　据南昌房地产信息网数据显示，2015年1月，南昌市区新建商品房住宅共计成交483280.95m2，环比下降12%；合计4271套，环比下降13%。2015年1月南昌新建商品房住宅主要成交片区来自红谷滩新区，月成交合计2215套，环比上涨50%。其次为高新区，月成交合计528套，环比下降44%。

　　就二手房成交数据来看，上月南昌市区二手房合计成交1064套，环比下降67%。其中住宅共计成交80731.33m2，环比下降71%，合计981套，环比下降69%；非住宅共计成交83套，环比下降23%。　2014年度南昌市新房住宅主要成交总价集中在100万元以下，占了总量的76.98%。其中，70(含)万元以下房源成交总量占市场份额的44.53%，较上月下降了1.05%。利好政策出台刺激成交，使得低迷的市场迅速回暖。而早前一直在观望的购房者也在慢慢释放。但置业人群仍以刚需一族为主，购买力有限，因此实惠小户型更受青睐，这在很大程度上影响了新房成交总价的价格区间。